Vložení inzerátu je pouze prvním krokem. O tom, zda se ozvou zájemci, rozhoduje především kvalita samotného inzerátu. Neúplný nebo nepřehledný inzerát může zůstat bez odezvy i několik týdnů, přestože je nemovitost jinak zajímavá.

Titulek rozhoduje o prvním kliknutí

Titulek by měl být stručný a výstižný. Nestačí uvést pouze typ nemovitosti. Důležité je zmínit lokalitu a hlavní přednost nemovitosti, která může zájemce oslovit. Vyhněte se obecným formulacím a prázdným frázím, které nepřinášejí žádnou konkrétní informaci.

Ideální titulek by měl už na první pohled sdělit:

• co je předmětem nabídky,

• kde se nemovitost nachází,

• pro koho je nabídka vhodná.

Popis nemovitosti by měl odpovídat realitě

V textu popisu uvádějte konkrétní a ověřitelné informace. Zájemce zajímá především dispozice, výměra, stav nemovitosti, patro, dostupnost parkování nebo sklepních prostor. U pronájmu je vhodné jasně uvést výši nájemného, záloh na služby a případnou kauci.

Vyvarujte se zbytečně dlouhých textů bez obsahu. Přehledný a věcný popis působí důvěryhodněji než obecné marketingové formulace.

Kvalitní fotografie výrazně zvyšují zájem

Fotografie mají zásadní vliv na úspěšnost inzerátu. Používejte aktuální, ostré snímky pořízené ideálně za denního světla. Doporučuje se zachytit hlavní místnosti, kuchyň, koupelnu i celkový dojem z nemovitosti.

Pokud je nemovitost prázdná, není to na škodu. Důležité je, aby bylo z fotografií zřejmé dispoziční řešení a skutečný stav prostoru.

Správně nastavená cena je klíčová

Nadhodnocená cena často vede k minimálnímu zájmu. Naopak podezřele nízká cena může u části zájemců vyvolat pochybnosti. Před zveřejněním inzerátu je vhodné porovnat podobné nabídky v dané lokalitě a zohlednit reálnou situaci na trhu.

Pokud se po delší době neozývají žádní zájemci, je na místě cenu přehodnotit a inzerát aktualizovat.

Kontaktní údaje a rychlá reakce

Zkontrolujte, zda máte uvedené správné kontaktní údaje a jste dostupní pro případné dotazy. Rychlá reakce na zprávy a telefonáty zvyšuje důvěru a výrazně zvyšuje šanci na úspěšné uzavření dohody.

Pravidelná kontrola inzerátu

Pokud inzerát nepřináší očekávaný zájem, doporučuje se prověřit:

• úplnost informací,

• kvalitu fotografií,

• nastavení ceny.

Pravidelná úprava a aktualizace inzerátu může zvýšit jeho viditelnost a přilákat nové zájemce.