Stanovení správné prodejní ceny nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků celého procesu. Cena totiž rozhoduje o tom, kolik lidí na inzerát zareaguje a jak rychle se nemovitost prodá. Jak tedy určit cenu, která je reálná a zároveň výhodná?

1️⃣ Udělejte si přehled trhu

Podívejte se na podobné nabídky ve vaší lokalitě – srovnávejte byty či domy o podobné velikosti, stáří, stavu i vybavení. Neřiďte se však jen nabídkovou cenou – důležitější je cena, za kterou se nemovitosti reálně prodaly.

2️⃣ Nepřeceňujte citovou hodnotu

Každý domov má pro majitele svou osobní hodnotu, ta ale nehraje roli na trhu. Kupující se dívají čistě na lokalitu, stav, vybavení a cenu. Důležité je zůstat objektivní.

3️⃣ Zvažte odborný odhad

Realitní kancelář nebo soudní znalec vám může pomoci stanovit cenu přesněji. Profesionální odhad zároveň zvyšuje důvěryhodnost vaší nabídky u zájemců i u banky, pokud budou žádat o hypotéku.

4️⃣ Flexibilita se vyplácí

Pokud je o nemovitost menší zájem, může pomoci mírné snížení ceny. V některých případech je lepší rychlejší prodej za rozumnou cenu, než měsíce čekat s nereálnou částkou.

✅ Chcete zjistit, za kolik by šla vaše nemovitost prodat? Inzerujte ZDARMA na JenReality.cz a získejte reálnou představu o ceně díky odezvě trhu.