Pronájem nemovitosti může být skvělým zdrojem příjmu, ale zároveň s sebou nese i jistou dávku odpovědnosti. Pokud právě chystáte byt k pronájmu, tady je několik tipů, na co určitě nezapomenout, aby vše proběhlo hladce.

1️⃣ Zkontrolujte technický stav bytu

Před prvními prohlídkami nebo předáním bytu je důležité ověřit funkčnost všech zásuvek, světel, spotřebičů, kohoutků i topení. Jakékoli závady je lepší odstranit předem, abyste předešli nepříjemnostem s nájemníky.

2️⃣ Vytvořte podrobný předávací protokol

Seznam všech spotřebičů, počet klíčů, stav měřidel, ale i popis případných nedostatků – to vše by mělo být součástí protokolu. Slouží jako ochrana jak pro vás, tak pro nájemníka.

3️⃣ Smlouva je základ

Písemná nájemní smlouva by měla být jasná a srozumitelná. Upravte v ní nejen výši nájemného a výpovědní lhůty, ale také pravidla pro užívání bytu – například co se týče domácích mazlíčků nebo kouření.

4️⃣ Ujistěte se, že máte správné pojištění

Zkontrolujte, zda máte uzavřené pojištění nemovitosti. Upozorněte i nájemníka, že by měl mít vlastní pojištění domácnosti – v případě škody vás to může ochránit od komplikací.

5️⃣ Připravte byt tak, aby zaujal

Ať už pronajímáte prázdný nebo zařízený byt, měl by být čistý, voňavý a působit příjemně. Malé úpravy jako nové záclony, světla nebo čerstvě vymalované stěny mohou výrazně zvýšit šanci na pronájem.

✅ Nabízíte byt k pronájmu? Inzerujte zdarma na JenReality.cz – stačí pár kliknutí!