Zpět na výpis

Byt 3+1 v Kurort Oberwiesenthal vhodný jako investice s povolením pro pronájmy k rekreaci.

Kurort Oberwiesenthal
Byty
Velmi dobrý
Osobní
Vybavenost: Ano
Panelová
Parkování
60 m2
210 000,00 3 500 € / m2
Datum vložení: 20.03.2024 Poslední aktualizace: 20.03.2024

Výjimečná investiční příležitost – exkluzivní byt 3+1 k okamžitému využití.
Přinášíme na trh exkluzivní nabídku bytu 3+1, který se nachází v lázeňském městečku Kurort Oberwiesenthall v malebném údolí Fichtelbergu a Klínovce, pouhých 5 minut od českých hranic a známého turistického centra Boží Dar. Tato nemovitost je především vynikající investiční příležitostí, která je již povolena pro provoz pod názvem „Ferienwohnung“, tedy jako byt pro rekreaci nebo pronájem, což představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají spojení výhodné investice a možnosti osobního užívání.
Byt se nachází v I N.P. panelového domu, který prošel revitalizací, a nabízí komfortní bydlení na užitné ploše 60 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkcionalitu, čemuž odpovídá kompletní vybavení včetně kuchyně s veškerými spotřebiči, útulné koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje. Vybavení zahrnuje vše nutné pro okamžité užívání – od povlečení po nádobí, což zdůrazňuje bezproblémovou možnost využití bytu jak pro osobní, tak i pronájmové účely.
Kromě vnitřních prostor nabízí byt i praktickou prádelnu spojenou se skladem ve sklepě a samostatný plynový kotel, zajišťující efektivní a samostatné řízení vytápění. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, zateplená a udržovaná, což zajišťuje nízké provozní náklady a pohodlí pro její uživatele.
Lokalita bytu je výjimečná nejen svou blízkostí k hranicím, ale také nabídkou širokého spektra sportovních aktivit na obou stranách hranice V zimních měsících se můžete těšit na lyžování na svazích Klínovce, Neklidu či Božího Daru, nebo Fichtelbergu, zatímco v letní sezóně region nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity. Tato lokace je ideální nejen pro milovníky sportu, ale pro každého, kdo hledá klid a blízkost přírody.
Cena 210 000 EUR odpovídá kvalitě a možnostem, které tato nemovitost nabízí. Je důležité zdůraznit, že převod vlastnictví je řešen německým notářem a pro zájemce zajistíme potřebný poradenský servis a překladatele. Navíc majitel bytu se může přihlásit k trvalému pobytu v SRN, což přináší další výhodu této nabídky.
Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti, která nabízí kombinaci výhodné investice a osobního užívání v jednom z nejkrásnějších koutů střední Evropy. Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Lokalita

Okres
ObecKurort Oberwiesenthal
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyF1992
Datum aktualizace20.03.2024
K dispozici od01.04.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m260
Plocha parcely m260
Celková podlahová plocha m260
Počet parkovišť1
Počet garáží
TelekomunikaceTelefon
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice
Plocha sklepa m24
Datum nastěhování01.04.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Štěpánka Sedláčková Lepičová

Provedu vás nemovitostí Ing. Štěpánka Sedláčková Lepičová

Kontakt - Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: