Zpět na výpis

Byt 3+1 v těsné blízkosti Božího Daru.

Boží Dar
Byty
Velmi dobrý
Osobní
Vybavenost: Ano
Cihlová
G - Mimořádně nehospodárná
Parkování
3 990 000 66 500 Kč / m2
cena zahrnuje náklady prodeje
Datum vložení: 14.01.2025 Poslední aktualizace: 14.01.2025

Výjimečná investiční příležitost – exkluzivní byt 3+1 k okamžitému bydlení, nebo pronájmu Boží Dar - Kurort Oberwiesenthal. Přinášíme na trh exkluzivní nabídku bytu 3+1, který se nachází v lázeňském městečku Kurort Oberwiesenthal v malebném údolí Fichtelbergu a Klínovce, pouhých 5 minut od českých hranic a známého turistického centra Boží Dar. Proč nevyužít koupi levnější nemovitosti za hranicemi, v těsné blízkosti Klínovce?

Tato nemovitost je především vynikající investiční příležitostí, která je již povolena pro provoz pod názvem „Ferienwohnung“, tedy jako byt pro rekreaci nebo pronájem, což představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají spojení výhodné investice a možnosti osobního užívání.
Převod vlastnictví je řešen německým notářem a pro zájemce zajistíme potřebný poradenský servis a překladatele. Navíc majitel bytu se může přihlásit k trvalému pobytu v SRN, což přináší další výhodu této nabídky.

Byt se nachází v I N.P. panelového domu, který prošel revitalizací, a nabízí komfortní bydlení na užitné ploše 60 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkcionalitu, čemuž odpovídá kompletní vybavení včetně kuchyně s veškerými spotřebiči, útulné koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje. Vybavení zahrnuje vše nutné pro okamžité užívání – od povlečení po nádobí, což zdůrazňuje bezproblémovou možnost využití bytu jak pro osobní, tak i pronájmové účely.
Kromě vnitřních prostor nabízí byt i praktickou prádelnu spojenou se skladem ve sklepě a samostatný plynový kotel, zajišťující efektivní a samostatné řízení vytápění. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, zateplená a udržovaná, což zajišťuje nízké provozní náklady a pohodlí pro její uživatele.

Lokalita bytu je výjimečná nejen svou blízkostí k hranicím, ale také nabídkou širokého spektra sportovních aktivit na obou stranách hranice V zimních měsících se můžete těšit na lyžování na svazích Klínovce, Neklidu či Božího Daru, nebo Fichtelbergu, zatímco v letní sezóně region nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity. Tato lokace je ideální nejen pro milovníky sportu, ale pro každého, kdo hledá klid a blízkost přírody.

Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti, která nabízí kombinaci výhodné investice a osobního užívání v jednom z nejkrásnějších koutů střední Evropy. Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Lokalita

OkresKarlovy Vary
ObecBoží Dar
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN2113
Datum aktualizace14.01.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m260
Plocha parcely m260
Celková podlahová plocha m260
Počet parkovišť1
Počet garáží
TelekomunikaceTelefon, internet
DopravaSilnice
Plocha sklepa m24
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Štěpánka Sedláčková Lepičová

Provedu vás nemovitostí Ing. Štěpánka Sedláčková Lepičová

Kontakt - Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fname: