Zpět na výpis

Cihlový rodinný dům 4+1 s garáží, dílnou, venkovní kuchyní ale hlavně s rozlehlým pozemkem

Poličná
Domy
Velmi dobrý
4 pokoje
Garáž
G - Mimořádně nehospodárná
3D prohlídka
177 m2
9 000 000 50 847,46 Kč / m2
Datum vložení: 15.02.2024 Poslední aktualizace: 15.02.2024

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou nemovitost v malebné valašské obci Poličná.
Jedná se o cihlový rodinný dům 4+1 s garáží, dílnou, venkovní kuchyní ale hlavně s rozlehlým přiléhajícím pozemkem. Směrem k příjezdové cestě je situována okrasná zahrada s před ní protékajícím potůčkem, opačně pak vybíhá do mírného svahu zahrada-sad. Tato část parcely je vedena v katastrálním území jako pozemek stavební, lze jej proto alternativně využít ke stavbě, kupř. rodinného domu, rekreačního objektu.
Dům je velmi prakticky dispozičně řešen a část domu prošla rekonstrukcí.
Hlavním vchodem vstoupíme do prostorné chodby(předsíně), z níž lze pokračovat do koupelny, podkroví, oknem odvětrané spíže(komory), sklepa, ale zejména do hlavní obývací části, která vznikla spojením původně odděleného obývacího pokoje s jídelnou. Z ní pak vybíhá přípravna jídla-kuchyně. Z obývacího pokoje dále vstupujeme do ložnice.
Dominantou celého spodního patra je příjemný přísun denního světla, což dodává tomuto prostoru velmi útulný nádech.
Ve spodní části domu se rovněž nachází prostorná, rekonstruovaná koupelna s bezbariérovým přístupem.
V prvním patře se nachází dva obývací pokoje se samostatným vstupem, podkroví-skladiště a malý podkrovní prostor-dílna
Hlavní budova domu je z větší části podsklepena, sklep pak rozdělen na tři části. V technické místnosti jsou plynový stacionární kotel, zařízení na elektrický ohřev vody(bojler), plynový zásobníkový ohřívač vody, resp. alternativně využitelný kotel na pevná paliva. Další dvě části slouží jako úložiště potravin.
Celý dům je zateplen a v domě jsou plastová okna.
K domu je přistavena garáž, venkovní kuchyň a dílna s toaletou.
Na okraji zahrady-sadu stojí dřevěná kůlna sloužící k uskladnění dřeva a zahradního nářadí.
Dům leží v klidné boční ulici takže provoz je zde opravdu minimální.
Jedinečnou výhodou, které lze jen těžko konkurovat, je nádherná příroda v bezprostředním i širším okolí domu. Obec Poličná leží v údolí potoka Loučka na okraji Podbeskydské pahorkatiny a z jihu ji lemují Hostýnské vrchy. Nicméně základní charakteristika lokality je centrum Valašska, což je zárukou neskutečné přírodní krásy, kterou lze neustále objevovat a užívat si ji.
Přímo z domu se nabízí velké množství zajímavých turistických i cyklo výletů po okolí, za zmínku určitě stojí nedaleká přírodní památka Bražiska jako součást hřebenové trasy Hostýnskými vrchy, u několik set metrů vzdáleného soutoku Vsetínské a Rožnovské Bečvy se stýkají a dále pokračují s řekami paralelní cyklostezky-části cyklostezky Bečva.
V samotné obci se nachází základní škola ( do deváté třídy) a mateřská škola. V bezprostřední blízkosti pak workoutové a fotbalové hřiště, discgolfové hřiště, naučná stezka Poličná a další dvě dětská hřiště, zázemí má v obci také střelecký a hasičský sport. Milovníci golfu si zde také přijdou na své. V případě, že hledáte klidné bydlení v krásné přírodě s perfektní dojezdností do centra tak s výběrem tohoto domu budete maximálně spokojeni

Lokalita

OkresVsetín
ObecPoličná
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN030-2023-041
Datum aktualizace15.02.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2112
Užitná plocha m2177
Plocha parcely m21676
Počet parkovišť1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
Počet sklepů1
Plocha zahrady m21564
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.

Slámova 12
61800 Brno

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: