Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
Činžovní dům se 7mi byty
+ 12 fotografií
Prodej
Soukromá inzerce
Zpět na výpis

Činžovní dům se 7mi byty

Zd. Nejedlého, Libušín
Domy
Dobrý
Atypický
G - Mimořádně nehospodárná
486 m2
16 900 000 34 773,66 Kč / m2
Cena po slevě
Datum vložení: 09.11.2023 Poslední aktualizace: 09.11.2023

!!! VÝRAZNĚ ZLEVNĚNO !!! Původní cena: 18.720.000,- Nová cena: 16.900.000,-

Rád bych touto cestou nabídl bytový dům se 7mi byty s nadstandartním ziskem.

Lukrativní investiční příležitost v dnešní inflační době, kdy je zároveň velký zájem o nájemní bydlení a ceny nájmů se šplhají vzhůru.

Dispozice bytů 5x 3+1 a 3kk, 1x 2+1, 1x 2kk – všechny bytové jednotky dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemníkům. Většina bytů prošla v posledních letech rekonstrukcí (nové koupelny, wc, elektro, topení, plastová okna, podlahy, kuchyňské linky, výmalba…) Dům čeká na fasádu, což ho ještě více pozvedne. V jednom bytě bydlí i správce, který v případě potřeby provádí běžnou údržbu a případné opravy. Dům má prostorný sklep, kde se krom úložného prostoru nachází i technické zázemí.

Čistý roční nájem je přes 1 milión Kč (možné navýšení s ohledem na inflaci) + služby, které bohatě postačují na platby energií a ostatního. K domu náleží pozemek, kde dle stavebního úřadu lze vybudovat další stavbu s novými byty.

Čtyřpodlažní dům o ploše 486m2 se nachází naproti základní škole ve městě Libušín sousedícího s nedalekým Kladnem. Město Libušín je poslední dobou čím dál vyhledávanější lokalitou pro bydlení o čemž svědčí výstavba mnoha novostaveb na předměstí a v okolí. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, úřad, pošta, obchody, dospělý i dětský lékař, zubař, lékárna, veterina, dětské hřiště, fotbalové hřiště, restaurace, Bus…) okolní příroda, cyklostezky, les a rybník dává prostor k příjemnému bydlení s krátkou dojezdovou vzdáleností do Kladna, Slaného či Prahy.

Jsem přímý majitel nemovitosti-neplatíte žádnou provizi.

Pro více informací, či případnou prohlídku volejte:
Tomáš Koutský

Lokalita

OkresKladno
UliceZd. Nejedlého
č. domovní / č. orientační231

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky21844
Datum aktualizace09.11.2023
Poloha objektuRohový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
DispoziceAtypický
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2174
Užitná plocha m2486
Plocha parcely m2443
Počet podlaží objektu4
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba0 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: lname: phone: