Zpět na výpis

Dům 4+1 s útulnou zahradou v Nehvizdech

Ořechová, Nehvizdy
Domy
Velmi dobrý
4 pokoje
Parkování
B - Velmi úsporná
Video
96 m2
11 990 000 124 895,83 Kč / m2
Datum vložení: 12.05.2025 Poslední aktualizace: 21.05.2025

Hledáte ideální místo pro život své rodiny, kde se snoubí klid, bezpečí a pohodlí? Představujeme vám útulný ,patrový, zabydlený rodinný dům 4+1 v malebných Nehvizdech, který nabízí vše, co si můžete přát pro harmonický domov.
Dům je situován na rohovém pozemku na kraji zástavby, nabízí soukromí a minimální provoz. Před domem jsou dvě parkovací stání.
Rodinný dům nabízí promyšlený interiér pro příjemné bydlení.
V přízemí se nachází prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou,která byla postavena oproti původnímu plánu na žádost majitelů. Dále je zde praktická šatna a velký obývací prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu. Obývací pokoj je propojený s plně vybavenou moderní kuchyní značk Oresi Livanza.
Topení je řešeno radiátory, které byly oproti původnímu projektu přidány pro zajištění tepelného komfortu i v chladných dnech. Kotel je plynový.
V patře se nacházejí tři pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Všechny místnosti poskytují dostatek prostoru a pohodlí pro každého člena rodiny.
Zahrada pro relaxaci i zábavu o rozloze 256 m² je pečlivě upravená a nabízí ideální prostor pro odpočinek i rodinné aktivity. Jsou zde zasazené ovocné stromy a je tu i místo pro zeleninový záhon. Na terase si můžete vychutnat ranní kávu či večerní sklenku vína, zatímco děti si budou hrát na trávníku. Nářadí a zahradní potřeby lze pohodlně uložit v zahradním domku.
Nehvizdy nabízejí výbornou občanskou vybavenost, včetně školek, základní školy, sportovní haly, dětských hřišť, obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna díky blízkosti dálnice D11 a pravidelným autobusovým spojením.
Příroda a rekreace v okolí:
Klánovický les-rozsáhlý lesní komplex s naučnými stezkami, ideální pro procházky a cyklistiku.
Přírodní rezervace Hrbáčkovy tůně: Oblast s bohatou faunou a flórou, vhodná pro milovníky přírody.
Koupaliště Úvaly a Klánovice- letní osvěžení v nedalekých koupalištích.
Zoopark Nehvizdy- rodinný zoopark s kontaktními zvířaty, dětským hřištěm a občerstvením, otevřený celoročně.
Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem, kde každý den bude radostí. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecNehvizdy
UliceOřechová
č. domovní / č. orientační930

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0088
Datum aktualizace21.05.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m257
Užitná plocha m296
Plocha parcely m2313
Počet parkovišť1
Počet garáží
Rok kolaudace2017
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Zdeňka Chládková

Provedu vás nemovitostí Ing. Zdeňka Chládková

Kontakt - Trefoil Reality, s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Trefoil Reality, s.r.o.

Ocelářská 1354/35
19000 Praha
+420 725 696 569 infork@trefoil.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fname: