Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
Dům 4+kk La Duquesa
+ 7 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

Dům 4+kk La Duquesa

La Duquesa
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
G - Mimořádně nehospodárná
125 m2
265 000,00 2 120 € / m2
Datum vložení: 19.05.2024 Poslední aktualizace: 21.05.2024

✔ Pěší vzdálenost od pláže, golfového klubu a přístavu
✔ 5 ložnic a 3 plné koupelny
✔ Uzavřená komunita s bazény a zahradami
✔ Výhled na krajinu
✔ Vhodné pro domácí mazlíčky s procházkami po venkově na dosah ruky
✔ Nízké sazby komunální a obecní daně
✔ Není třeba žádné práce / lze prodat zařízené

Tento dům splňuje spoustu požadavků pro ty, kteří hledají rodinný dům na pobřeží Costa del Sol, aniž by museli rozbít banku.

Tato nemovitost je jedním z nejlepších městských domů v La Duquesa Golf Villas s širokým výběrem venkovních prostorů orientovaných na jih a sever, kde můžete být celý den na slunci nebo ve stínu. La Duquesa Golf Villas je uzavřená komunita 50 řadových domů zasazených do společných zahrad se dvěma hlavními bazény a dětským bazénem.

Komunita se nachází jen pár minut jízdy (necelých 20 minut chůze) od golfového klubu La Duquesa, kde jsou zastávky autobusů směřujících do Sotogrande i Estepony. K hradu Castillo de La Duquesa a jeho restauracím dojdete pěšky za méně než 25 minut a k oblíbenému přístavu pro volný čas za 30 minut. V současné době probíhá vymalování obce a tyto práce již byly dobře vedenou obcí zaplaceny.

Dům je ve výborném stavu a má zastavěnou plochu 125 m2 ve 3 podlažích. Do nemovitosti se vstupuje z přední, jižně orientované, terasy, která má jak pěší vchod, tak vjezd pro auto. Při vstupu do domu se ze vstupní chodby vchází do vybavené kuchyně, kompletně vybavené koupelny a obývacího pokoje. Kuchyně je plně vybavena nedávno modernizovanými spotřebiči a novým bojlerem.

Obývací pokoj se rozprostírá přes celou zadní část domu a nabízí prostor pro obývací i jídelní část. Obývací pokoj má posuvné dveře, které vedou na velkou zadní terasu s výhledem na okolní krajinu. Na oknech obývacího pokoje jsou pro větší bezpečnost žaluzie. Z této terasy, na kterou dopadá odpolední slunce až do západu, je také přístup k menšímu ze dvou společných bazénů. V případě potřeby lze ze zadní části domu vysunout stříšku.

V prvním patře jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a balkon s výhledem do krajiny. Druhá a třetí ložnice jsou dostatečně velké pro manželské postele a mají společnou druhou koupelnu. Větší z těchto dvou ložnic má balkon Juliet na jih.

Horní patro bylo rozděleno na další dvě ložnice, jednu dvoulůžkovou s manželskou postelí a druhou jednolůžkovou o dobré velikosti, a kancelářský prostor. Střecha byla izolována, aby v zimě bylo v místnostech teplo a v létě chladno, a navíc aby v případě deště nedocházelo k hluku. Toto podlaží má také balkon orientovaný na jih s částečným výhledem na moře.

V celém domě je dvojité zasklení, krémové mramorové podlahy a klimatizace na teplou a studenou vodu, která zajišťuje příjemné prostředí pro život po celý rok. Klimatizační jednotky byly v posledních 6 letech modernizovány. K dispozici jsou také radiátory a střecha byla dobře izolována. Všechny tři koupelny mají vanu, takže dům je ideální pro větší rodiny nebo jako pronájem pro dvě rodiny, které se chtějí poděli...

Lokalita

Okres
ObecLa Duquesa
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyF11305
Datum aktualizace21.05.2024
K dispozici od19.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2125
Užitná plocha m2125
Plocha parcely m250
Celková podlahová plocha m2125
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Datum nastěhování19.05.2024
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: fullname: phone: