Zpět na výpis

Dům 6+kk Labin

Labin
Domy
Velmi dobrý
4 pokoje
G - Mimořádně nehospodárná
174 m2
560 000,00 3 218,39 € / m2
Datum vložení: 16.10.2024 Poslední aktualizace: 16.10.2024

ISTRIE, LABIN - Moderní vila s bazénem na konci vesnice Tato vila se nachází pár minut snadné jízdy od pláže v Rabacu, v malebné istrijské vesničce na konci ulice, což představuje výjimečnou kombinaci moderní technologie a tradiční istrijská architektura. Vila se svými 174 m2 přesahuje díky převýšení terénu přes dvě podlaží, i když na první dojem působí jako jednopodlažní dům. Skládá se z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, čtyř ložnic, čtyř koupelen, chodby a systémové místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, kde je nábytek k sezení a stolování a kamenný gril. Centrální místo v zahradě zaujímá 34 m2 mozaikový bazén s římskými schody a prostorem na opalování. Travnatá část pozemku má automatickou závlahu s dešťovými senzory. Na pozemku, který je oplocený sádrokartonem, jsou také tři parkovací stání. K chlazení a vytápění slouží multi split systém (tepelná čerpadla) MITSUBISHI a tento systém slouží pro podlahové vytápění ve všech místnostech, ohřev bazénové vody a pro chlazení místností. Systém je plně automatizovaný a konfigurovatelný přes internet. Fasáda je 10 cm polystyren, takže náklady na vytápění a chlazení jsou minimální. Vila je plně zařízena a jako taková se prodává a 5 let slouží jako turistický pronájem, takže kupující získá i zaběhnutý obchod. Vila byla postavena na pozemku o výměře 1100 m2, ale kupující koupí této nemovitosti získává dalších 1200 m2 zemědělské půdy. *Cena je uvedena pro právnické osoby. Vlastníkem je právnická osoba v systému DPH. Cena je pro fyzické osoby navýšena o DPH. Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. 

kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu

Lokalita

Okres
ObecLabin
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyF4040
Datum aktualizace16.10.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m2174
Užitná plocha m2174
Plocha parcely m22300
Celková podlahová plocha m2174
Počet garáží
Počet podlaží objektu1
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: