Dům 6+kk Ližnjan

ISTRIE, LIŽNJAN - Moderní rodinná vila nacházející se v klidném prostředí nedaleko od pláží a centra obce. Představujeme Vám novostavbu rodinné vily na ideálním místě, nedaleko od občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. Jedná se o luxusní moderní vícepatrovou budovu, která se nachází v menší rezidenční části Ližnjanu s několika nově postavenými vilami a prázdninovými domy. Jsme si jisti, že tato nemovitost vás nadchne svou vnitřní organizací, pohodlným dvorem a strategicky dobře vybranou polohou. POPIS DOMU: Vila se skládá z celkem 170m2 obytné plochy, která je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a první patro. Při samotném vstupu do vily se nachází malá vstupní hala, která nás zavede do hlavního prostoru přízemí, navrženého jako zcela otevřený prostor. Je zde moderní a vybavená kuchyň s prostorným jídelním koutem a větší pohodlný obývací pokoj. Designovým rozhodnutím majitele bylo pokusit se pokoje opticky oddělit tak, aby každý z nich co nejvíce plnil svůj účel, a podařilo se jim právě umístěním obývacího pokoje o něco níže než kuchyně a jídelny, což dává prostor v přízemí jiný rozměr. Co musíme vyzdvihnout, je přirozené proslunění prostoru denním světlem, kterého se podařilo dosáhnout pomocí dobré orientace vily vůči slunci a dále prosklenými pohyblivými stěnami, přes které se rozšiřuje výhled a přístup do zahrady vily. . První ložnice s vlastní koupelnou se nachází v přízemí, které má vlastní vstup na zahradu a k bazénu. Stejně tak je v přízemí toaleta pro hosty s úložným prostorem. Vnitřní schodiště pak vede do prvního patra vily, kde jsou další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a dvě ložnice mají také přístup na větší krytou terasu. Z terasy je nádherný otevřený výhled do zeleně a také na části osad Ližnjan a Medulin. Dvůr vily je celý obehnán zdí a zdobí jej přírodní zelený plot. Je zařízen v jednoduchém moderním stylu a o jeho zeleň se stará automatický zavlažovací systém. Přístupem na zahradu přes elektrický pohyblivý port jsou k dispozici 4 pohodlná parkovací místa pro vaše plechové mazlíčky. V případě potřeby mají budoucí majitelé možnost zastřešení parkoviště. Centrální část zahrady zaujímá prostorný bazén s prostorem na opalování, vedle bazénu je také krytá terasa s posezením, ideální pro odpočinek a zábavu s přáteli, dále letní kuchyně s větším grilem. . Vedle domu je také pomocná budova, která slouží jako sklad veškerého potřebného bazénového a zahradního vybavení, které si budoucí majitelé mohou snadno předělat na SPA areál nebo něco podobného. Pod zmíněným pomocným objektem je strojovna koupaliště, chráněná před všemi povětrnostními vlivy. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vila se prodává zařízená, jak je vidět na obrázcích, a je vybavena kvalitním nábytkem. * V každé místnosti má klimatizaci pro vytápění a chlazení, včetně komína v obývacím pokoji s možností zřízení peletových kamen nebo krbových kamen. * Vlastnictví vily je čisté, 1/1, bez finanční zátěže a má veškerou potřebnou dokumentaci. POPIS POLOHY: Tato ...