OPATHIA, ST. JELENA - vila 500m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazén + upravená zahrada 2400m2 Krásná jedinečná moderní vila s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře V naší nabídce nabízíme k prodeji tuto jedinečnou vilu, kompletně designově zařízenou do posledního detailu. Samotná vila se nachází na mořské straně silnice, která spojuje Brseč a Mošćenička Draga. Byl navržen známým chorvatským týmem architektů a vyzdoben a zařízen známým istrijským designérem v moderní architektuře s místními istrijskými prvky. Skládá se ze vstupní galerie, knihovny, kuchyně s jídelnou a velkého obývacího pokoje, vše v jednom otevřeném prostoru s výhledem na galerii a toaletou pro hosty, přičemž v prvním patře je pět ložnic s vlastní koupelny s vlastní koupelnou. Každý pokoj má vlastní terasu s výhledem na moře a posilovnu. Vytápění a chlazení je regulováno nízkoenergetickým podlahovým vytápěním a chlazením pomocí tepelného čerpadla a solárních panelů. V krásně upravené zahradě se nachází bazén 40m2 s automatickou bazénovou technologií, obklopený terasami, altánkem a grilem pro letní posezení. Vila je navržena tak, aby ji bylo možné s minimálními úpravami snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Vila byla dokončena v roce 2023 na pozemku 2359 m2. Krásná lokalita s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy. Projekt vytvořil renomovaný chorvatský tým architektů a je vyroben z kvalitních materiálů. Ideou architektů bylo spojit moderní dům s místními istrijskými prvky a realizace se zdařila. Základní informace: - Dům: 500 m/2 - Bazén: 40 m/2 - Technická místnost bazénu: 20 m/2 - Vinný sklípek- vinárna/ tělocvična- wellness: 100 m/2 - Dvůr: 2358 m/2 - Další nádrž na vodu: 60 m / 3 Dům se skládá z: - 5 ložnic s en-suite koupelnami a vlastní terasou nebo balkonem - Všechny pokoje mají výhled na moře - Galerie / kuchyně / obývací pokoj / jídelna jsou propojeny v jedna místnost (otevřený koncept ) - Galerie/knihovna - WC pro hosty - Posilovna s vybavením - wellness - 3 sklady - Kuchyně obsahuje: potravinové centrum, lednice na víno, indukční vařič, XXL myčka, parní hrnec, trouba, mikrovlnka Technické informace: - Vytápění/chlazení tepelným čerpadlem a solárními panely - Automatický bazénový technik - Video dohled - Elektřina / Voda / Připojení k internetu - Energetický průkaz: A Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elity cestovní ruch. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!! Tato nemovitost je 750 m od moře vzdušnou čarou nebo 5,2 km autem (cca 7 minut). MOŠĆENICE: Mošćenice – středověké opevněné istrijské město 14 km od známého letoviska Opatija, na vrcholu malé rybářské vesnice Mošćenička Draga (vzdálené 2,5 km) ve stejnojmenné obci. Nachází se na 173 m vysokém kopci na východních svazích hory Učka s krásným výhledem na Kvarner a ostrovy Krk a Cres. Vstup do města je přístupný pouze z jedné strany v místě, kde se nachází městská brána, zatímco na ostatníc...