Investiční příležitost - komerční objekt 887m2 s pozemky, Ptácká ul., Mladá Boleslav

Investiční příležitost - Možnosti využití celé budovy:
Obchody, Restaurace s kuchyní a zázemím, Administrativní prostory, Ateliér, Galerie, Výstavy, Společenské akce, Bydlení, velký půdní prostor 200m2.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu s přilehlými pozemky, včetně zpevněné parkovací plochy. Možnost investice, pronájmů, případně možnost rekonstrukce na bytové jednotky.

Budova se nachází v ulici Ptácká v Mladé Boleslavi, blízko střediska Tech. centra Škoda Auto. Průběhem času prošla několika rekonstrukcemi, opravami, výměnou oken, rekonstrukcí sítí – elektroinstalace, plyn, voda, kanalizace, je rozvedena telekomunikační síť, včetně optických kabelů.

Budova má tři nadzemní podlaží, sál s ochozem, velké půdní prostory, mezaninový byt a částečné podsklepení.

Dispozice:
1.NP - V prvním nadzemním podlaží nalezneme vstupní chodbu, 3 místnosti sloužící v součastné době jako prodejny a dále místnosti – sklady, sociální zázemí zvlášť pro muže a ženy, kuchyňku, hlavní schodiště, zadní chodbu a vnitřní schodiště. Vnější šíře budovy je cca 25m, celková hloubka 1.NP je cca 17,5 m. Užitná plocha 1.NP je 330 m2.

2.NP - Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velký sál s užitnou plochou 147,2m2 (18,4m x 8m), s ochozem, dále na každou stranu od sálu jsou umístěny dva salony, které jsou se sálem propojeny dvoukřídlými dveřmi, v zadní části se pak nachází další místnosti, sklady, sociální zařízení zvlášť pro muže a ženy, hlavní schodiště a vnitřní zadní schodiště. Celková hloubka 2.NP je cca 26 m. Užitná plocha 2.NP je 487 m2.

Mezanin - Mezi 2. a 3.NP nad levým křídlem budovy se nachází mezaninový byt s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 70 m2. Obývací pokoj o výměře 39 m2, kuchyň 11 m2, k tomu koupelna, toaleta, vstupní chodba. Sítě jsou pro byt zařízeny odděleně od ostatních pater budovy, vytápění bytu má samostatný plynový okruh.

3.NP - Ve třetím nadzemním podlaží, tj. v podkroví domu, je jeden velký půdní prostor, rozprostírající se po celé hloubce budovy, užitná plocha je 200 m2.
Odtud je také přístup k druhému mezaninovému prostoru nad pravým křídlem budovy (zrcadlově k bytu), který má další užitnou plochu o velikosti cca 50 m2.
Půdní prostory mají přístup ze zadního pozemku a nabízí mnoho možností využití.

Sklep - Budova je částečně podsklepena, jsou zde umístěny plynové kotle na vytápění jednotlivých pater.

Parkování - Ke stavbě náleží zpevněná plocha k parkování, uzavřená zídkou a ozdobnou bránou, dále pak pozemky jako zahrada nebo ostatní plocha.
Celková výměra všech pozemků, včetně zastavěné plochy, činí 1396 m2.

Budova je v současnosti využívaná k pronájmu prodejen se sklady a zázemím.
Cena k jednání.
RK nevolejte.