Zpět na výpis

Komerční prostory s bydlením

Legerovo nám., Nová Ves I
Domy
Velmi dobrý
3 pokoje
G - Mimořádně nehospodárná
470 m2
6 990 000 14 872,34 Kč / m2
Datum vložení: 14.01.2025 Poslední aktualizace: 14.01.2025

Nabízíme na prodej jedinečný komerční objekt v Nové Vsi - Ohrada. Tento multifunkční prostor, dříve sloužící jako restaurace, nabízí nespočet možností využití. V podkroví se nachází klimatizovaný byt 3+kk se samostatnou zahrádkou, což poskytuje komfortní a oddělené bydlení.

Po rekonstrukci lze objekt přeměnit na rodinný dům s komerčními prostory. Přízemí domu zahrnuje restauraci s barem, taneční sál, kuchyňské a skladovací prostory a další zázemí. Dům je částečně podsklepený a před restaurací je možnost venkovního posezení na zahrádce. Vchod do bytu je oddělen od vstupu do restaurace, což zajišťuje maximální soukromí.

Voda je zajištěna kopanou studnou a odvod odpadu je řešen kanalizací. Vytápění komerčních prostor je zajištěno kotlem na tuhá paliva, zatímco byt je vytápěn elektrickým kotlem.

Nemovitost nabízí široké spektrum využití, ať už jako restaurace s bydlením, výrobní prostory nebo jiné komerční účely. Nachází se přímo na návsi, což zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Kolíně, který je vzdálen jen 5 minut jízdy autem. Hlavní tah z Kolína na dálnici D11 vede přes okraj vesnice a nájezd na dálnici je vzdálen cca 10 minut jízdy (směr Praha - Hradec Králové).

Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

OkresKolín
ObecNová Ves I
UliceLegerovo nám.
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0294
Datum aktualizace14.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Dispozice3 pokoje
Zastavěná plocha m2309
Užitná plocha m2470
Plocha parcely m2632
Počet garáží
ElektřinaElektro - 400 V
Plocha zahrady m2323
Rok kolaudace1919
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - studna
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: lname: