Zpět na výpis

Litovel Vlašímova RD 6+1 s prodejnou

Vlašímova, Litovel
Domy
Velmi dobrý
Atypický
Garáž
D - Méně úsporná
3D prohlídka
311 m2
Info o ceně u prodejce  
+ provize RK
Datum vložení: 20.06.2023 Poslední aktualizace: 21.05.2024

Máte velkou rodinu? A k tomu podnikáte? A pokud k tomu chcete I zahradu a garáž pro dvě auta, máme tu pro vás perfektní nemovitost přímo v centru Litovle!

Jedná se o 6+1, kde v přízemí je komerční prostor o výměře 65m2 s výlohou a se samostatným vstupem přímo z ulice a vjezd do garáže s vchodem do obytné části. V prvním patře (100m2) je prostorný obývák, kuchyň s novou kuchyňskou linkou, samostatnou spíží, pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC. Dále je tu vstup na zastřešenou terasu. První patro je koncipováno jako prostor pro trávení společného času s rodinou a přáteli.
V druhém patře (100m2) jsou čtyři pokoje, koupelna s WC a velká chodba, kterou lze případě potřeby jednoduchou stavební úpravou přestavět na další malý pokojík.
Na zahradě orientované do vnitrobloku je studna k zalévání, vyšší ploty zajišťující soukromí a bouda na zahradní nářadí.
A úplně nejlepší na tom je, že tu není potřeba žádných oprav, vše je velmi dobře udržované nebo vyměněné do novoty. Takže vlastně stačí jen vymalovat a nastěhovat se

Pokud hledáte zajímavou nemovitost na investici a pronájem, určitě Vás zaujme nezávislé vytápění jednotlivých pater a samostatné jističe na každé patro zvlášť, přízemí lze s velmi nízkými náklady upravit na další bytovou jednotku.

Přestože je dům v historickém centru města, jedná se prakticky o novostavbu postavenou na základech původního přízemního domku zkolaudovanou v roce 2003. Je postaveno v energetické třídě D, takže I měsíční náklady se dlouhodobě drží na cenovce kolem 4.500Kč/měsíc

Zajímavostí je, že i pro tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala.
Díky poloze domu v centru je veškerá občanská vybavenost dostupná i pěšky, zároveň se odsud dobře vyráží na toulky okolní krásnou přírodou v Litovelském pomoraví.

Podívejte se na video, projděte se domem s virtuální 3D prohlídkou a zavolejte mi pro domluvení si osobní návštěvy této výjimečné nemovitosti. Ráda Vás tu provedu!

Cena je k jednání.

Lokalita

OkresOlomouc
ObecLitovel
UliceVlašímova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyM062-2022-089
Datum aktualizace21.05.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
DispoziceAtypický
Zastavěná plocha m2150
Užitná plocha m2311
Plocha parcely m2322
Plocha terasy m219
Počet teras1
Počet garáží1
Topeníústřední plynové
KomunikaceDlážděná
Plocha sklepa m26
Počet sklepů1
Plocha zahrady m2170
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: