Zpět na výpis

Mimořádný byt 4+kk, 150 m2,G/T/S, Praha 8- Smrčkova

Smrčkova, Praha
Byty
Novostavba
Osobní
Vybavenost: Částečně
Smíšená
B - Velmi úsporná
150 m2
33 400 000 222 666,67 Kč / m2
2x parkování á 1,3 mil., m2 mohou být přibližné. Vyhrazujeme si právo prodat byt nejvýhodnější nabídce.
Datum vložení: 25.06.2024 Poslední aktualizace: 25.06.2024

Mimořádný bezbariérový byt v Praze v naprosto ojedinělém projektu Dock Marina Boulevard jenž získal ocenění projekt roku Best of Realty a taktéž cenu HOF Awards- Best of the best a CIJ Awards. Celý areál tvoří soukromý uzavřený prostor jehož bezpečnost zajišťuje 24 hodinová recepce a bezpečnostní služba. Bytový projekt je umístěn na poloostrově a přístupný je tedy pouze z jedné strany, to zajišťuje naprostý klid a soukromí v nízkém 4- podlažním domě. Vjezd do areálu je zabezpečen závorou. Velkou výhodou je snadná dosažitelnost centra města jak metrem, tramvají nebo vozem. Kombinace kvality bydlení, blízkosti města, vodní hladiny a přírody dělá z tohoto projektu naprosto vyjímečné místo pro bydlení v Praze. Z bytu je taktéž přímý přístup k řece přes zahradu což je vhodné pro rybáře či vodní sporty.

Nabízený byt má uspořádání 4+kk, 150 m2 se dvěma terasami a zahrádkou 68 m2, prostorný obývací pokoj 45 m2 s luxusní kuchyňskou linkou Sykora kompletně vybavenou spotřebiči Miele a vinotékou. Dvě terasy bytu jsou situovány v těsné blízkosti vodní hladiny a je z nich krásný výhled na vodu, přístav jachet a zeleň nedalekých Thomayerových sadů., 3 ložnice, 2 koupelny, 3 toalety, u hlavní ložnice dále prostorná šatna jíž se prochází do en-suite koupelny, prostorná chodba 12 m2 s velkou šatní skříní. komora/prádelna, sklep. Celý byt je klimatizován, v obývacím pokoji je rekuperace, jsou instalovány předokenní hliníkové elektricky ovládané žaluzie, síťky proti hmyzu, smart home- elektronické ovládání bytu, dřevěné podlahy a kvalitní Italské přírodní dlažby a obklady v koupelnách, v celém v bytě je podlahové vytápění, internet, cabel tv. Zahrada je rozdělena na okrasnou část osázenou množstvím středomořských květin a užitnou plochu kde je tráva. Pro komfort majitelů je instalována dvouzónová automatická závlaha celé zahrady a automatická robotická sekačka. Kolem jedné terasy je realizován otevřený altán s bylinkovou zahrádkou. K bytu je možné dokoupit dvě parkovací místa.

Uzavřený areál s recepcí, kamerový systém s připojením na PCO a čipový systém vstupu do areálu. Velmi komfortní bydlení v totálním klidu, avšak pouhých 10 min od centra Prahy, blízko parku, přírody, cyklostezek, s kvalitním zázemím a službami přímo v areálu, restaurace Kolkovna, kavárna Light Roast Coffee, skvělé fitness a wellnes Dream Fit DOCK a další obchody a služby buď přímo v areálu nebo v dochozí vzdálenosti, golfový driving range 300 m od domu. Pro využítí rezidentů jsou za závorou k disposici nabíječky pro elektromobily.

Pokud byste se doma rádi cítili jako na dovolené, dívali se na poklidnou hladinu řeky, pohupující se jachty, či využili fungující marinu, která se případně postará i o Vaši jachtu či zajistí water taxi z a do centra, neváhejte mě prosím kontaktovat. Velmi rád Vám tuto mimořádnou a ojedinělou nabídku představím osobně.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 8
Část obceLibeň
UliceSmrčkova
č. domovní / č. orientační2512 / 25

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12232
Datum aktualizace25.06.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2150
Plocha parcely m2150
Celková podlahová plocha m2132
Plocha terasy m215
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníGaráž
Plocha sklepa m23
Plocha zahrady m268
Rok kolaudace2020
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě1
KategorieByty
Dispozice bytu4+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fname: