Zpět na výpis

Na prodej nízkoenergetická moderní novostavba 5+kk s garáží, 175m2, ul. Starobabická, Babice u Říčan

Starobabická, Babice
Domy
Novostavba
5 a více pokojů
Garáž
Autobus
B - Velmi úsporná
Video
14 990 000 85 657,14 Kč / m2
Datum vložení: 14.01.2025 Poslední aktualizace: 14.01.2025

Dobrý den,
moderní klidné bydlení v nízkoenergetické novostavbě s architektonicky navrženým a detailně promyšleným dispozičním řešením v atraktivním designu.
Vítejte v Babicích, obci jen 5 km vzdálené od Říčan - města s nejvyšší kavlitou života v Česku, vítejte ve velmi vyhledáváné lokalitě Prahy východ.
Pro nadstandardní domy s velmi žádanou a praktickou dispozicí 5+kk menšího rodinného projektu "Vila domy Babice", v ulici Starobabická, hledám nového majitele.
Zděná zateplená novostavba s podlahovou plochou 154m2 a s garáží 21m2, se nachází na pozemku o celkové výměře 455m2 a je rozdělena do dvou podlaží. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu s terasou.
Přesný vzhled a rozměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech, které jsou součástí inzerce.
Čeká na vás elegantní design koupelen, dveří a podlah, trendové materiály, podlahové vytápění, venkovní automatické rolety a určitě oceníte také šestikomorové provedení oken a dveří se zasklením tepelně izolačními trojskly včetně oblíbených HS portálů.
Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, nízké provozní náklady zajistí tepelné čerpadlo v kombinaci s kvalitním zateplením (polystyrén o šířce 20 cm).
Stavba je maximálně šetrná k životnímu prostředí, dům je vybaven navíc systémem splachování toalet dešťovou vodou akumulovanou v jímce ( objem 5m3).
Samozřejmostí je pohodlné parkování v garáži s automatickými vraty a s rozšířeným vjezdem (3m) i pro větší auto, případně další místo u domu.
Nesmírně zajímavá lokalita v blízkosti přírody a lesů, velké množství turistických stezek, cyklistických tras, chatová oblast.
Dominantou Babic je krom místního rybníku v centru obce také vyhlášená škola a gymnázium Open Gate School.
Babice disponují také vlastní státní základní školou i moderní školkou, nechybí tu obchod, restaurace, kavárna nebo sportovní areál s tenisovými kurty. Rugbyový oddíl v Babicích je známý vynikající výchovou mládeže.
V místě výborná dopravní dostupnost autem i autobusy pražské integrované dopravy č. 364, č.366 a 435.
Exteriéry domu jsou připraveny, aktuálně tak máte možnost se ještě podílet na případných změnách či úpravách interiéru.
Stačí si vybrat, teď už je to jen a jen na vás.
Termín dokončení 05/2025.
Pokud hledáte něco podobného a chcete vědět více, napište mi nebo zavolejte.
Domluvíme si osobní setkání, kde Vám vše detailně představím.
Neváhejte, bydlete v novém.
Těším se na viděnou!

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecBabice
UliceStarobabická
č. domovní / č. orientační456

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky13542/2918
Datum aktualizace14.01.2025
Poloha objektuV bloku
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2128
Užitná plocha m2175
Plocha parcely m2455
Počet parkovišť1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPůdní vestavba
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, dlážděná, asfaltová
Plocha zahrady m2280
Rok kolaudace2018
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: fname: