Zpět na výpis

NA PRODEJ - Rodinný dům po rekonstrukci na Vyžlovce

Na Poštolce, Vyžlovka
Domy
Po rekonstrukci
5 a více pokojů
Garáž
Autobus
D - Méně úsporná
Video
12 497 000 56 547,51 Kč / m2
Cena včetně všech právních, administrativních a realitních poplatků. Nízké náklady na provoz domu.
Datum vložení: 17.06.2024 Poslední aktualizace: 17.06.2024

Dovolte mi, abych vám představil moc hezký rodinný dům se zahradou na Vyžlovce, nedaleko Říčan, kousek od Prahy, v nádherném prostředí.

Rodinný dům se skládá ze třech podlaží. Spodní patro je filozoficky rozdělené na dvě části. Technickou a obytnou.

V té technické, která je u rodinného domu neskutečně potřeba, najdete garáž a technickou místnost, kde je umístěna technologie k tepelnému čerpadlu. Do garáže se vejde jedno auto, ale vejde se vám tam i motorka, vozík, kola, lyže, běžky a spousta dalších věcí.

U obytné části spodního patra oceníte samostatnost a soukromí. Do teď sloužila jako byt pro hosty s vlastním vstupem ze zahrady se dvěma místnostmi, kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Je tu i další komora, která je používána jako sklad, kompotů a dalších zavařenin, dále předsíň a schodiště do vrchního patra.

Tam najdete opravdu krásný a velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem s přímým vstupem na terasu, ze které je nádherný výhled na Voděradské bučiny. Další dvě ložnice (původně byly tři, ale majitelé chtěli spojit dvě menší do jedné větší). Dále pracovnu / šatnu / žehlírnu, hlavní koupelnu další koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, předsíň a chodbu.

Kuchyně je krásně praktická. Díky jejímu tvaru "U" v ní máte všechno okamžitě u ruky. Navíc má i vlastní okno, kterému už chybí jen truhlík s bylinkami. Všechny ložnice v domě jsou orientované do zahrady, takže je v nich příjemný klid a krásně se tam spí i odpočívá.

Posledním patrem je podkroví. V tuto chvíli je nevyužité, zateplené 20 cm vatou na podlaze, ale pokud byste potřebovali ještě víc obytného prostoru, tak se tady dají vybudovat další ložnice, šatny, koupelna s toaletou, herna, prostě cokoliv vás ve vaší fantazii napadne.

Majitelé investovali spoustu peněz, času i energie do nových plastových oken s izolačním trojsklem, do zateplení, do tepelného čerpadla, aby zlevnili topení i ohřev teplé vody. Investovali do nových koupelen, vyměnili kuchyně a spoustu dalších věcí.

Vyžlovka je neskutečně krásná obec, která se nachází asi 30 kilometrů jihovýchodně od Prahy, a která toho nabízí opravdu hodně.

Věděli jste, že je tady nejčistší vzduch v Česku? A že je to i ráj běžkařů?

Doslova za rohem se totiž rozprostírá nádherná přírodní rezervace Voděradské bučiny. A tam se drží sníh opravdu dlouho. A když potom sleze, seřídíte kola a můžete s dětmi brázdit desítky kilometrů okolních cyklostezek - a nejen o víkendu.

Pokud jste ranní ptáče, nabít energií se můžete klidně i před prací, je to kousíček. Nebo se půjdete projít do lesa, na borůvky, na houby nebo jen tak. Je to ráj, kde si můžete vyčistit hlavu klidně každý den. A znáte někoho, kdo by nechtěl bydlet v ráji?

Takže pokud byste chtěli bydlet na Vyžlovce, ozvěte se mi prosím. Já vám pošlu kompletní informace do emailu a domluvíme se na termínu prohlídky.

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecVyžlovka
UliceNa Poštolce
č. domovní / č. orientační284

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky10943
Datum aktualizace17.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2125
Užitná plocha m2221
Plocha parcely m2623
Počet parkovišť1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaVenkovská
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední elektrické
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m212
Plocha zahrady m2457
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: lname: