Zpět na výpis

NA PRODEJ – Velkorysý rodinný dům 5+kk, 260 m2, pozemek 2150 m2, garáž, Smilov – Štoky

Štoky
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Parkování
Autobus
C - Úsporná
Video
9 990 000 38 423,08 Kč / m2
Datum vložení: 18.03.2024 Poslední aktualizace: 29.03.2024

Dobrý den,

Vysočina – nádherná příroda, klid, ale také poloha uprostřed republiky s rychlou dostupností díky dálnici D1, jak do Prahy, tak do Brna. Prostě místo s velkým potenciálem, pokud hledáte nový domov. Smilov je malá obec, která spadá pod městys Štoky. Leží nedaleko Havlíčkova Brodu; do Jihlavy dojedete autem za 25 minut.

A právě tady, v klidné části nedaleko centra obce a místního rybníka, mám pro Vás k dispozici ke koupi velkorysý rodinný dům o dispozici 5+kk, kam se pohodlně vejde i větší rodina. Stávající majitelé jsou velmi milí a příjemní lidé, oba se více let pohybují ve stavebnictví, proto když tento dům před pár lety budovali, výběr těch nejlepších materiálů a technologií byl podmínkou.

Dispozičně velmi dobře řešený cihlový dům z roku 2014 vám nabídne podlahovou plochu 260 m², 2 podlaží, prostorné pokoje, z nichž každý má vlastní šatnu a přístup na terasu, obývací pokoj s krbem, 2 koupelny, pracovnu, kterou je možné rozdělit a změnit tak dispozici na 6+kk, samostatnou garáž, vinný sklípek a především rozlehlý pozemek o velikosti 2150 m².

Zateplení, zdivo a podlahy splňují požadavky na nízkoenergetický až pasivní standard. Dřevěná okna jsou třívrstvá s nejlepší možnou izolací. Nadstandardní jsou například vnitřní dubové dveře a obklady schodů, což svědčí o poctivé stavbě. Tepelné čerpadlo zajišťuje ten nejvyšší komfort vytápění a ohřevu vody, což zajistí minimální měsíční náklady. Voda je z obecní studny a kanalizace je napojena do místní čističky. Celkové náklady na bydlení jsou v současné době při plné obsazenosti domu do 7 500 Kč měsíčně.

V tuto chvíli už stačí jen doladit pár detailů, které budou zcela na Vás, jako je vnější fasáda, chodníky kolem domu a terasy. Ale to představuje skvělou možnost, jak si vše upravit podle vlastní fantazie a představ.

Detailní podrobnosti k dispozici domu najdete v přiložených půdorysech, nebo si nemovitost můžete prohlédnout rovnou v přiložené 3D virtuální prohlídce.

V místě je základní občanská vybavenost a pokud by něco chybělo, Štoky nebo Šlapanov jsou doslova „co by kamenem dohodil“. Najdete zde mateřskou i základní školu. V Polné se nachází také Montessori základní škola a v Havlíčkově Brodě například Základní škola EQ, která umožňuje alternativní vzdělávání pro domácí výuku. Jedná se o jednoduše fantastické místo prakticky bez sousedů. Život je změna a před stávajícími majiteli je nová výzva. A to může být zajímavá příležitost právě pro Vás.

Věřte mi, toto místo nabízí vše, co Vaše rodina potřebuje pro šťastný a spokojený život.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, pak už stačí jen zavolat a domluvit si osobní prohlídku.

Budu se na Vás těšit! Brzy na viděnou.

Jan Šrubař – Váš osobní realitní makléř
www.romanek-partneri.cz
+420 773 294 557
jansrubar@romanek-partneri.cz

Lokalita

OkresHavlíčkův Brod
ObecŠtoky
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační57

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky5964
Datum aktualizace29.03.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2185
Užitná plocha m2260
Plocha parcely m22150
Počet parkovišť1
Počet garáží
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit, kabelová televize
TopeníJiné, Podlahové
DopravaDálnice, silnice, autobus
Komunikace 
Rok kolaudace2014
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: fname: