Zpět na výpis

Nemovitost k bydlení a podnikání Praha 5

K Třebonicům, Praha
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
Vlak
G - Mimořádně nehospodárná
3D prohlídka
29 900 000 83 988,76 Kč / m2
Datum vložení: 15.07.2024 Poslední aktualizace: 19.07.2024

Bydlení v Praze, velká zahrada, klid, soukromí, prostory pro podnikání, bezproblémové parkování pro spoustu aut, velké hřiště nebo prostor pro další stavbu..... Pokud jsou toto Vaše kritéria, zvu Vás na prohlídku této ojedinělé nemovitosti.
V nabídce je prostorný dvoupodlažní dům s velkým krásným pozemkem na adrese K Třebonicům v Řeporyjích na Praze 5.
Tato výjimečná nemovitost nabízí kombinaci pohodlného bydlení a široké možností využití k různým podnikatelským aktivitám (sídlo firmy, kanceláře, dílna, školka, výroba, autodoprava, autoservis ajn.) V těsné blízkosti napojení na Pražský okruh bez nutnosti průjezdu obcí.
I.NP se skládá ze vstupní chodby, krásného velkého obývacího pokoje s krbem, kuchyně s jídelnou, spíže, koupelny, toalety, navazuje garáž a kancelářské místnosti s kuchyňkou a koupelnou s toaletou. Do tohoto prostoru je i samostatný vstup.
II. NP skrývá dvě ložnice, koupelnu, toaletu a další dva krásné velké pokoje, kde jeden z nich slouží jako herna pro děti. V prostoru nad kanceláří je malý pokoj přístupný pouze z kanceláří.
Dům je zděný, největší rekonstrukce domu a přístavba provozovny zkolaudované na kanceláře proběhla v r. 1996. Došlo k výměně oken (dřevěná, dvojskla), byla provedena nová izolace a fasáda. Na střeše BETA taška. Elektřina 380 V, kompletní rozvody v mědi. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Bojler 200 l. Voda je přivedena z veřejného vodovodu a navíc je na pozemku i kopaná studna. Odpad je sveden veřejnou kanalizací.
Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje novým majitelům minimální investice do renovací a údržby. Celková zastavěná plocha dosahuje 218 m², užitná plocha je 356 m² a pozemek samotný má rozlohu 1746 m². Je krásně rovinatý a nyní slouží kromě parkování aut převážně k rekreaci. Je zde posezení, zastřešená pergola, zahrádka a hřiště. Pozemek je možné využít i pro další stavbu.
Územně plánovací informace k dispozici. PENB je v přípravě a proto zatím musíme uvádět G, i když je dům zateplen.
Celkově se jedná o velmi promyšlenou a kvalitně opravenou nemovitost s obrovským potenciálem v oblasti, která je velmi vyhledávána.
V docházkové vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Kromě školy, školky, umělecké školy, sportovišť, obchodů a služeb, je zde i lékárna, pošta a také Řeporyjský pivovar a divadlo. Procházet se nebo běhat můžete v krásném Prokopském údolí. Lokalita je velmi dobře dostupná i MHD. Metro Luka nebo Stodůlky 5 min autobusem a velkou výhodou je vlaková zastávka (za 12 min jste na Smíchovském nádraží a vlak jezdí opravdu často). Ve vzdálenosti do 5 km se nachází nákupní zóna Metropole Zličín, IKEA, AVION Shopping Park, Cinema City, ajn. Na Letiště Praha je to 12 km.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 5
Část obceŘeporyje
UliceK Třebonicům
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky22539
Datum aktualizace19.07.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2218
Užitná plocha m2356
Plocha parcely m21964
Počet parkovišť1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m21746
Rok kolaudace2000
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - REALITY PRORADOST

Kontakt na realitní kancelář REALITY PRORADOST

Vídeňská 1014/18b
639 00 Brno - Štýřice
inzerce@reality-proradost.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: