Novostavba RD v Habrech, dispozice 4+KK, pozemek 900 m2

Nabízíme k přímému prodeji bez účasti realitní kanceláře novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Habry na ulici Brodská č.p. 261. Dům je aktuálně v poslední fázi výstavby.
Předností této nabízené nemovitosti je nadstandardně velký pozemek obklopený původní zástavbou zajišťující naprosté soukromí, ideální orientace obytné části domu, terasy a zahrady na jih a na západ, velmi nízké tepelné ztráty, úsporné vytápění tepelným čerpadlem případně krbovými kamny. Voda z vlastní studny sníží náklady na splachování, praní a zalévání zahrady.
Dům je vystavěn z kvalitních tvárnic PORFIX s kontaktním zateplením 140 mm. Zastavěná plocha domu je 124 m2, pozemek má výměru 960 m2, obytná plocha domu 110 m2 zajistí pohodlné bydlení čtyř až pětičlenné rodiny. Valbová vazníková střecha nabízí možnosti vybudování dalšího obytného nebo velkého úložného prostoru.
Obývací pokoj je moderně propojený s kuchyňským koutem, z pokoje je výhled na celou zahradu velkými skleněnými okny se vstupem na terasu rozměrů 3,5 x 4,5 m, která má přípravu na zastřešení dřevěnou konstrukcí s připraveným podkladem pro položení dlažby. V prostorné koupelně bude umístěna vana nebo sprchový kout dle přání kupujícího, umyvadlo a elektrický žebříkový sušák. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC kombi a malým umyvadlem. V koupelně a na WC bude položena dlažba a obklady dle vlastního výběru. Zádveří a chodba mají dostatečný prostor pro vestavěné skříně. Ve všech pokojích a na chodbách bude položena laminátová podlaha včetně olištování. Vnitřní dveře a obložky včetně kování je možno zvolit dle vlastního výběru. V celém domě je v každé místnosti nainstalováno stropní LED osvětlení. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem se zásobníkem 160 litrů. Splachování WC a připojení pračky v koupelně lze přepínat mezi vodou z vodovodního řádu nebo ze studny umístěné na pozemku.
Je zvoleno moderní, úsporné a komfortní podlahové teplovodní vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla. Alternativním zdrojem vytápění mohou být krbová kamna s nerezovým komínem umístěným v obývacím pokoji.
Dům i pozemek je ideálně orientován vůči světovým stranám – vstup do domu je z východní strany, zahrada a terasa je orientována na jih a na západ.
Cena domu zahrnuje pozemek, finální revize a schválení, sanitátní a vnitřní vybavení dle rozpisu na vyžádání. V ceně domu není kuchyňská linka. Dům je možné financovat též pomocí hypotéky. Veškeré právní služby ohledně převodu nemovitosti (kupní smlouva, advokátní úschova, zápis do KN) jsou též zahrnuty v ceně domu.
Při výstavbě je ponechán prostor novému majiteli doladit si finální podobu domu dle svých požadavků a představ (podlahy, obklady, dlažba, dveře, zárubně, koupelna). Po dohodě s investorem je možné některé vybavení domu, služby, případně fáze dokončení domu vynechat.
Více info s popisem standardního vybavení též na azdomky.cz