Právo stavby komerčního objektu na ulici Plumlovská, Prostějov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pozemek p.č. 339, Čechovice u Prostějova, na ulici Plumlovská, sousedící se supermarketem Albert.

Jedná se o právo stavby dle § 1240 a následujících obč. zákoníku 89/2012 Sb.
1. Menší vstupní investice
2. Pozemek není vázán smlouvu se zemědělci
3. Nájem - nákladová položka
4. Levnější dluhová služba (za pořízení parcely)

Doba pronájmu - dle dohody (po dobu životnosti vybudovaného objektu nebo do 99 let),
Výměra pozemku - 3.303 m2 (22 m x 150 m),
Zastavená plocha - cca 1.800 m2 s možnosti stavby dvoupatrové budovy s objemem cca 18.000 m3,
Dle územního plánu pozemek určen pro výstavbu objektu občanské vybavenosti (prodejny, restaurace, autosalon, hotel, správní administrativní budova atd.).

Inženýrské sítě jsou přivedeny přímo na pozemek a zkolaudovány.
Plyn - přípojka o průměru 63 mm ukončení HUP
Garance plynárny na tyto odběrové hodnoty: roční odběr - 33.000 m3
Max. hod. odběr - 20,5 m3
Min. hod. odběr - 10,25 m3
Voda - přípojka v dimenzi DN 100 zakončena vodoměrem v nové vodoměrné šachtě
Kanalizace - připojena na stávající stoku DN 600 průtlakem pod vozovkou
Použít HOBAS DN 300/SN
Na pozemku ukončena v revizní šachtě DN 1000 z betonových skruží
Elektrika - přípojka na pozemku, rezervovaný příkon 3x63A
Celkový instalovaný příkon 40 kW

Možnost provedení stavby přímo na hranici pozemku.
Přístup na pozemek je smluvně zajištěn pro vozidla do 3 t - přes parkoviště obchodního domu Albert.