Zpět na výpis

Příjemné bydlení v krásné přírodě, RD 6+kk, Klokočná, Praha východ

Klokočná
Domy
Novostavba
5 a více pokojů
Parkování
Autobus
B - Velmi úsporná
168 m2
13 990 000 83 273,81 Kč / m2
Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu
Datum vložení: 21.06.2024 Poslední aktualizace: 21.06.2024

LUXUSNÍ NADSTANDARDNÍ BYDLENÍ OBKLOPENÉ KRÁSNOU PŘÍRODOU.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi kvalitní, nadstandardní a prostornou novostavbu poloviny dvojdomu s promyšlenou a praktickou dispozicí 6+kk obklopenou krásnou přírodou v obci Klokočná, Praha východ.

Tato nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi.
Stavba domu je provedena v energeticky úsporném standardu!

V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady s jižní orientací. Průčelí obývacího pokoje je od podlahy prosklené po celé délce, vzniká tak velmi příjemný pohled do zeleně na zahradě. Dále je zde pracovna/pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost.

Ve 2.NP se pak nachází 4 velkorysé místnosti s příslušenstvím. Hlavní ložnice má svojí vlastní koupelnu a stejně jako sousední pokoj (vybavený dětským nábytkem) má samostatný vstup na balkon s klidným výhledem do krajiny. Další 2 pokoje jsou orientovány směrem k lesu. Nadstandardem jsou vyšší stropy s výškou až do 3,5 m.

Je zde i půdní prostor s možností skladování a přístupu na střechu.

Dům je částečně vybaven i nábytkem.

Jsou použity moderní domovní technologie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda od německé společnosti WOLF s kapacitními zásobníky teplé vody a veškerým příslušenstvím. Podlahové teplovodní vytápění je ve všech obytných místnostech (s vlastní regulací), chodbách a sociálním zázemí. Topný systém lze řídit přes intuitivní aplikaci v mobilním telefonu.

Dům má elektronický zabezpečovací systém, již instalovaná vestavěná světla v podhledech a venkovní osvětlení. Součástí venkovní připravenosti je posuvná elektrická brána, zakomponovaná v nadstandardním oplocení s brankami a pilíři se zabudovanou schránkou a video telefonem.

K bytové jednotce náleží 2 parkovací místa, zahrada, terasa a velký balkon s výhledem do krajiny.

Plocha pozemku 660 m2, zast. plocha 111 m2, zahrada 549 m2, užitná plocha domu 167,7 m2 + terasa 22,2 m2.

Obec Klokočná s nadmořskou výškou 502m společně se sousedními obcemi Říčan je známá čistým vzduchem a zatímco v zimě je již i na okraji Prahy inverzní počasí, Klokočná má díky své nadmořské výšce počasí častěji slunečné.

Objekt je postaven v těsné blízkosti lesa, ve kterém vede mnoho cyklotras do Říčan, Mnichovic atd.

Vyhledávaná je v obci zejména Restaurace u Sapíků s výbornou kuchyní, pod vedením známého šéfkuchaře Sapíka s malebnou zahradní restaurací.

Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecKlokočná
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1006
Datum aktualizace21.06.2024
Poloha objektuV bloku
Druh objektuCihlová
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2111
Užitná plocha m2168
Plocha parcely m2660
Celková podlahová plocha m2155
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální elektrické
DopravaSilnice, autobus
Komunikace 
Plocha zahrady m2549
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Miroslava Táborská

Provedu vás nemovitostí Miroslava Táborská

Kontakt - RK Miroslava Táborská

Kontakt na realitní kancelář RK Miroslava Táborská

Žirovnická 3133/6
106 00 Praha 10 - Záběhlice
+420 724 299 880 taborska@realitytaborska.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fullname: phone: