Zpět na výpis

Příjemné bydlení v Úvalech u Prahy v bytě 2+kk s balkonem a garážovým stáním, REZERVOVÁNO

Dalmatská, Úvaly
Byty
Novostavba
Osobní
Vybavenost: Částečně
Smíšená
C - Úsporná
Autobus
5 300 000 106 000 Kč / m2
Včetně provize a právního servisu
Datum vložení: 24.06.2024 Poslední aktualizace: 24.06.2024

Světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem a celkovou výměrou 50,1 m2, který se nachází v prvním patře domu bez výtahu z roku 2007 na adrese Dalmatská 1742, Úvaly u Prahy.

Byt je čistý, nově vymalovaný a připravený k nastěhování. Stačí jen doplnit nábytek a kuchyňské spotřebiče. Má světlou plovoucí podlahu a plastová okna. Nabízí samostatnou ložnici s balkonem a dostatečným prostorem pro vestavěnou skříň. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný. Lze oddělit například jídelním stolem nebo barovým pultem. Pořád si tak zachováte spoustu místa, jak v kuchyni, tak v obývacím pokoji. Z hlavní chodby bytu je dále vstup do koupelny s rohovou vanou, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. K bytu náleží i kryté garážové stání v suterénu domu, které je přístupná přes bránu na dálkové ovládání. V budově je kolárna s kočárkárnou a plynová kotelna. Celý dům je zateplený a dobře udržovaný.

Úvaly jsou hned za hranicí Prahy takovou výchozí bránou do Středočeského kraje. Na běhání, procházky a celodenní výlety lze vyrazit přímo od domu po udržovaných turistických trasách. Deset minut chůze od domu jsou krásné úvalské rybníky. Ve městě je nedávno zrekonstruované koupaliště a najdete zde náměstí s kavárnami, restauracemi a bary. Přes město se dá rychle dostat do Klánovického lesa, který ideální na výlety ve stínu během léta.

V těsné blízkosti je supermarket Billa, Penny market, pivovar Libertas, večerka i místní restaurace. Dále jsou tu boxy různých přepravních společností, zejména Alza a další. Za dvanáct minut chůze se dostanete do centra Úval, které nabízí služby ke každodennímu využití, včetně základní školy, několik školek, dětských hřišť a venkovních sportovišť.

Co se týká dopravní dostupnosti, tak Úvaly jsou pouze dvacet minut jízdy autem z Černého Mostu. Zároveň jsou v prvním tarifním pásmu PID. Autobusová zastávka je tři minuty chůze od domu a v ranních hodinách jezdí autobus co pár minut na nádraží. Zastávka Úvaly, ze které jezdí vlaky na Masarykovo a Hlavní nádraží, je dvacet minut volné chůze.

Jde o příjemné bydlení v krásném a klidném místě obklopeném přírodou. Díky nízkým poplatkům je byt vhodný i na investici s následným pronájmem. Více informací Vám rád sdělím na uvedených kontaktech, nebo ideálně osobně na prohlídce.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecÚvaly
UliceDalmatská
č. domovní / č. orientační1742

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12414
Datum aktualizace24.06.2024
K dispozici od10.06.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m250
Plocha parcely m250
Celková podlahová plocha m250
Plocha balkónu m22
Počet garáží1
TelekomunikaceTelefon, internet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Rok kolaudace2007
Datum nastěhování10.06.2024
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě2
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: phone: fname: fullname: