Zpět na výpis

Prodej bytu 2+kk, 60 m2, Dolní Dunajovice

Poštovní, Dolní Dunajovice
Byty
Novostavba
Osobní
Cihlová
D - Méně úsporná
Parkování
60 m2
4 068 000 67 800 Kč / m2
včetně provize a právního servisu
Datum vložení: 02.05.2024 Poslední aktualizace: 21.05.2024

V úrodných vinicích Pálavských vrchů, v kraji mezi vodní nádrží Nové Mlýny a státní hranicí s Rakouskem se nachází malebná vinařská obec Dolní Dunajovice. A právě zde, na Břeclavsku, se naskýtá klidné bydlení v útulném bytě o dispozici 2+kk a přibližné užitné ploše 60 m2 ve dvoupodlažním bytovém domě.
Ze vstupní předsíně se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v dekoru dřeva je zařízená elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem a je zde připraven i prostor pro myčku nádobí o šířce 45 cm. Pokoj je vybaven klimatizační jednotkou, která slouží jak ke chlazení, tak i k přitápění, a vstupuje se odtud i na velký balkón. Na obývací pokoj navazuje slunná ložnice.
Byt je vybaven moderní koupelnou s designově nadčasovými velkoformátovými obklady a novými zařizovacími předměty. Čtvercový sprchový kout, moderní toaletu a umyvadlo doplňují vysoce kvalitní baterie zn. Hansgrohe. V bytě se navíc ještě nachází praktická prostorná šatna. V pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy o síle 12 mm, kvalitní dveře a okna s izolačním trojsklem.
Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler zn. Ariston, vytápění elektrické radiátory, přičemž v koupelně a na toaletě je topení podlahové, doplněné topným žebříkem. Vytápění lze zapínat a vypínat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. V domě je připravený rozvod TV a internetu.
Byt je také velmi dobře zabezpečen předokenními zatemňovacími roletami s elektrickým pohonem. Majitelé bytové jednotky mají k užívání uzamykatelnou kóji pro jízdní kola a vlastní vyhrazené parkovací stání přímo v areálu.
Obec má velmi dobré sociální zázemí zahrnující poštu, školu, školku, dětská hřiště, fotbalové hřiště, kulturní spolky, lékaře, lékárnu, obchody s širokou paletou zboží. Cena za nemovitost je 3 950 000 Kč + provize 3% z ceny nemovitosti.
Vzhledem k tomu, že jsou Dolní Dunajovice obcí s širokou nabídkou turistických a vinařských atraktivit, je byt vhodný nejen k přímému bydlení, ale i jako výhodná investice k sezónnímu pronajímání. Turisticky oblíbený Mikulov je odtud vzdálen pouze necelých 8 km.

Lokalita

OkresBřeclav
ObecDolní Dunajovice
UlicePoštovní
č. domovní / č. orientační716

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky24001
Datum aktualizace21.05.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Užitná plocha m260
Plocha parcely m260
Celková podlahová plocha m260
Plocha balkónu m25
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
TopeníLokální elektrické
Číslo podlaží v domě2
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Robert Vojkůvka

Provedu vás nemovitostí Robert Vojkůvka

Kontakt - K domovu, s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář K domovu, s.r.o.

Varšavská 715/36
120 00 Praha 2 - Vinohrady
+420 720 646 086 info@kdomovu.com

Kontaktní formulář

*
*
*
email: lname: