Prodej bytu 2 + kk v Praze

Předprodej dokončovaného moderního 1+kk 41m2 s přípravou na změnu dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m2

Moderní bydlení v nové čtvrti, obří terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah – to vše v jednom.

Chcete k tomu garážové stání s komorou? I tato možnost je k dispozici pro zájemce.

Jeden z posledních bytů v tomto projektu s velkou terasou!
Brzy bude probíhat kolaudace, konec léta/ podzim 2026


Honzíkova G5, Praha 10 – Dolní Měcholupy

cena 2 890 000 Kč / byt
+ za příplatek garáž a sklep

Anuita byt: 5 012 080 Kč

celkem 8.212.080,- Kč kompletně včetně nesplacené anuity za byt s terasou

Anuitní splátka aktuálně 27.542,- kč měsíčně při akt. úroku 5,13 % fixace na 3 roky

V případě nákupu nemusíte ručit zástavou a nemusíte dokládat příjmy, FINEP nabízí formou družstevního bydlení s možností okamžité převoditelnosti do osobního vlastnictví v případě splacení anuity.

byt č. 104/G5 ~ 41 m2
• střešní terasa ~ 58,4 m2
1. nadzemní podlaží z 6

Za příplatek:
• garážové stání G225/G5 ~ 12 m2
• komora KG219/G5 ~ 2,8 m2


Naše výhody
• Komora přímo u garážového parkovacího stání
• Centrální vytápění
• možnost instalace rolet na oknech
• Internet bude k dispozici (optický, vysokorychlostní – až 2Gbit/s)
• Kolárna (k dispozici koloběžka) a kočárkárna
• Bezbariérový přístup
• jednoduchá změna na 2+kk v případě potřeby
• velká terasa
• Dům s výtahem
• zastávka u domu


Lokalita a služby
Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V blízkosti domu je nákupní zóna s potravinami (LIDL, PENNY), drogerií, lékárnou, elektro prodejnou i sportovními potřebami.

Nechybí ani oblíbená kavárna Trio, která pořádá komunitní akce a pohybové lekce pro místní obyvatele.

Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního i relaxačního vyžití – dětská a dopravní hřiště, park Hrušov, Hostavický potok či rybník Slatina dostupný během pár minut na kole.

Součástí čtvrti je multifunkční hřiště, venkovní fitness zóna i trailová dráha pro kola. V blízkosti se nachází také nový sportovní areál s víceúčelovou halou, fotbalovým hřištěm s umělou trávou a tenisovými kurty.

Výborná dopravní dostupnost
Čtvrť má svou autobusovou zastávku Kardausova ve vzdálenosti 200m od domu, odkud se snadno dostanete za necelých 10 mi. jízdy ke stanici metra DEPO Hostivař a na tramvajovou linku č. 5.
Rychlé napojení na Pražský okruh (cca 3 minuty jízdy autem) zajišťuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni ale bez dodatečné hlukové zátěže.

budoucnost
Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek.
V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.