Zpět na výpis

Prodej bytu 3 + 1 v Vrbovci

Vrbovec
Byty
Dobrý
Osobní
Vybavenost: Ano
Cihlová
G - Mimořádně nehospodárná
Autobus
2 700 000 41 538,46 Kč / m2
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Datum vložení: 08.02.2025 Poslední aktualizace: 08.02.2025

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 65 m2, který se nachází ve třetím patře cihlového bytového domu z 70. let. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.

Kuchyně je vybavena prostornou spíží, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Samostatné WC zajišťuje pohodlí pro obyvatele i návštěvy. Byt disponuje třemi komíny, což umožňuje instalaci krbu pro útulné zimní večery.

K bytu náleží tři sklepy, které nabízejí další úložné možnosti: jeden o velikosti 11,4 m2 a dva menší, každý o velikosti 4,9 m2. Nízké provozní náklady jsou velkou výhodou – fond oprav činí pouze 600 Kč, voda 400 Kč, a plyn a elektřina se odvíjejí dle vlastní spotřeby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kondenzační kotel na plyn.

Bytový dům má pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a přátelské sousedské prostředí. Obec Vrbovec nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, poštu, obchod, restauraci, koupaliště a dětská hřiště. Strategická poloha blízko rakouských hranic (do 10 minut autem) a vzdálenost 85 km do Vídně či 8 km do Znojma činí z tohoto bytu ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vaši návštěvu!

S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista.
Váš realitní parťák ve světě nemovitostí.

Lokalita

OkresZnojmo
ObecVrbovec
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky00210
Datum aktualizace08.02.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoAno
Užitná plocha m265
Plocha parcely m265
Celková podlahová plocha m286
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m221
Rok výstavby1971
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Tomáš Svačina

Provedu vás nemovitostí Tomáš Svačina

Kontakt - LEXAMO s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář LEXAMO s.r.o.

Pulkov 6
675 57 Biskupice-Pulkov
+420 732 976 694 info@lexamo.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fname: email: