Prodej bytu 3 + kk

Příležitost! Povljana, Pag - Apartmán se 2 ložnicemi, 2 terasami, s výhledem na moře a na západ slunce!

Nabízíme Vám byt na prodej ve 2.patře v Povljaně na ostrově Pag, o celkové ploše 68m2. Při vstupu do bytu se vpravo nachází ložnice, před vstupními dveřmi koupelna a vlevo vedle koupelny další ložnice. Z chodby se vchází do místnosti, která spojuje kuchyň s jídelnou, ale má také vlastní východ na terasu o celkové ploše 8,45 m2. Hned vedle kuchyně a jídelny je v samostatné místnosti obývací pokoj, který má také vlastní terasu o celkové ploše 8,73 m2. Obě terasy nabízejí výhled na moře, ale jelikož je budova orientována na jihozápad a nachází se v zátoce, pouze asi 50 metrů od moře, má tento apartmán také výhled na nádherné západy slunce.

Byt se skládá ze 2 klimatizací v kuchyni a obývacím pokoji. Truhlářství je hliníkové s elektrickými roletami a moskytiérami, zatímco vchodové dveře jsou odolné proti vloupání a ohni. V obou ložnicích jsou na podlaze parkety, ve zbytku bytu keramická dlažba. Zateplení 8 cm styrodurem zajistí snadné udržování teploty po celý rok. Schodiště budovy je otevřené, takže když opustíte apartmán, vystoupíte na čerstvý mořský vzduch.

K bytu náleží jedno hlídané parkovací stání.
Byt je dokončen a připraven ihned k nastěhování.
Vzdálenost k moři: 50m
Cena: 214.000€
Energetický certifikát budovy (PENB): "A"

Povljana je menší vesnice na velkolepém ostrově Pag. Samotná Povljana má mnoho písečných a oblázkových pláží a vše, co potřebujete pro normální život, jako jsou obchody, lékárny, restaurace, dětská hřiště atd., zatímco ostrov Pag nabízí mnoho atrakcí, kterými je ostrov proslulý, jako jsou sýry, krajky, sůl a jehněčí maso, ale také nabízí mnoho skrytých pláží a zátok, které vám dávají možnost užít si prakticky soukromou pláž. A pokud vám nejde o klidný život, je tu také známé Zrće, vzdálené pouhých 15 minut jízdy.

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti (214.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% - 4% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.