Zpět na výpis

Prodej bytu 3+kk s lodžií

Spojovací, Praha
Byty
Novostavba
Osobní
Cihlová
B - Velmi úsporná
Autobus
Garáž
9 850 000 118 674,70 Kč / m2 vč. DPH
Datum vložení: 15.03.2024 Poslední aktualizace: 15.03.2024

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám v zastoupení za developera DMG STAV, nabízí k prodeji byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 83 m2.
Skvěle dispozičně řešený byt, se nachází v 2.NP novostavby, která byla zkolaudována v prosinci 2023. Bytová jednotka je součástí developerského projektu Rezidence Spojovací, ležící v širším centru Prahy, konkrétně v pražských Vysočanech.
Byt disponuje chodbou se vstupy do neprůchozích pokojů, koupelny a samostatně umístěné toalety. Ložnice a pracovna (dětský pokoj) jsou orientovány do klidného vnitrobloku domu na východní světovou stranu. Díky vhodnému požití velkoformátových plastových oken, je v pokojích světlo po celý den. Koupelna s vanou v šedém dekoru disponuje umyvadlem, topným žebříkem a místem pro pračku a sušičku. Toaleta s umyvadlem je umístěna samostatně. Obývací pokoj je připraven na instalaci kuchyně, dle vaší představy, inspirovat se můžete např. vizualizací. Zároveň je zde dostatek místa na jídelní stůl. Na lodžii můžete vstoupit dvěmi způsoby. Vzhledem k tomu, že obývací pokoj je orientovaný do rušné ulice, byly instalovány plastová okna s trojskly a je zde rekuperace.
Podlahy v bytě jsou kombinace dlažby-RAKO (koupelna) a kvalitní laminátové podlahy v dílcích s příjemným dřevěným dekorem-HARO. Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení s regulací v jednotlivých obytných místnostech. Vstupní dveře jsou s ocelovou zárubní o bezpečností třídě 2. Interiérové dveře byly osazeny magnetickými zárubněmi pro větší komfort jejích zavírání.
K bytu je možné dokoupit sklep a garážové stání za zvýhodněnou cenu, avšak koupě bytu není příslušenstvím podmíněna. V projektu jsou k dispozici i jiné 2+kk a 3+kk byty, ráda Vám je na osobní prohlídce ukážu.
Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího.
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Volejte 7 dní v týdnu. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce.
I speak fluently English. Do not hesitate to contact me for more information.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 9
Část obceVysočany
UliceSpojovací
č. domovní / č. orientační1051 / 27

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky24006
Datum aktualizace15.03.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuRušná část obce
Užitná plocha m279
Plocha parcely m279
Celková podlahová plocha m283
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
TopeníPodlahové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová
Rok kolaudace2023
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Linda Petrášková

Provedu vás nemovitostí Bc. Linda Petrášková, MBA

Kontakt - Dvořák&Petrášková reality

Kontakt na realitní kancelář Dvořák&Petrášková reality

U křížku 1402
140 00 Praha
+420 731 506 506 info@mbkreal.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: lname: phone: fname: