Prodej bytu 5+kk, 146m2, Libice nad Cidlinou, ul. Husova

ID: P110402.
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nízkoenergetickou novostavbu, dvoupodlažní bytovou jednotku 5+kk (146m2) v obci Libice nad Cidlinou, jen 5 km od města Poděbrady a 2,5km od nájezdu na dálnici D11. Dům o třech bytových jednotkách se nachází v centru obce a sousedí s obecním úřadem a poštou. Byt tvoří okrajovou část trojdomku směřující do ulice Husova. K domu patří uzavřený dvůr s parkováním a posezením pro jeho obyvatele. Z původní stavby zůstaly jen tři obvodové zdi včetně dobového tvaru čelního štítu pocházejícího z konce 19. století. Novostavba byla navržena a provedena s citlivým důrazem na zachování prvků historického jádra obce a s využitím moderních technologií a kvalitních materiálů, o čem se můžete přesvědčit sami.

Prostorové parametry:
5x obytných místností
3x koupelny
4x WC
2x šatna/ komora
1x technická místnost
1x spíž

Technické parametry:
dvouvrstvá hydroizolace
obvodové zdivo 300mm
mezibytová stěna sendvičová 220+60+220mm
zateplení fasády 200mm
podlaha vinyl/ keramika
zásobník teplé vody 168L + 100L
PENB třídy (A)

Vytápění:
teplovodní podlahové
tepelné čerpadlo Vaillant vzduch/voda - 6,86 kW
pasivní rekuperace se zpětným získáváním tepla

Sítě:
elektřina (třífázový jistič 3x 25A)
obecní vodovod a kanalizace

Doprava:
Poděbrady náměstí 7min. autem
Praha Černý Most 30min. autem
Kolín centrum 16min.
Vlakové nádraží Libice n.C. (směry Kolín; Praha) 1km

Obec Libice nad Cidlinou má bohatou historii z doby raného středověku, kdy zde existovalo významné slovanské hradiště obklopené lužními lesy, které tu ještě můžete pozorovat při procházkách nebo projížďkách na kole. V blízkosti obce se nachází populární soutok Cidliny s Labem, který v teplém období roku je vyhledávaným cílem místních a turistů. Můžete si tady dát čepované pivo, ochutnat lokální speciality a někdy si poslechnout živou hudbu. Okolí blízkých Poděbrad je známo svými písečnými jezery a rybníky, kteří potěší jak milovníky koupaní, tak vášnivé rybáře. Hezká příroda, bohatá místní historie a dobrá dopravní dostupnost obce jsou nezanedbatelnými bonusy, pokud se rozhodnete tady bydlet! Budu se těšit na osobní setkání s vámi.