Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních
+ 9 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

Prodej bytu Atypický v Mariánských Lázních

Hroznatova, Mariánské Lázně
Byty
Před rekonstrukcí
Osobní
Skeletová
G - Mimořádně nehospodárná
Výtah
6 000 m2
49 000 000 8 166,67 Kč / m2 bez DPH
bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Datum vložení: 11.01.2025 Poslední aktualizace: 11.01.2025

Prodává se projekt LUNA Mariánské Lázně – integrovaný obytný komplex bytů a komerčních prostor. Předmětem prodeje je společnost s.r.o. (SPV), která má v majetku nemovitosti (původní budova občanské vybavenosti po vnitřní demolici, pozemky) a projekt s platným územním rozhodnutím. Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení je aktuálně v přípravě a o stavební povolení bude zažádáno v březnu. Bytů je v ML nedostatek a toto je unikátní a velký projekt, který nemá v lokalitě obdobu.

Může zde vzniknout bytový komplex s komerčními prostory (celkem 4 podlaží, možné realizovat jen 3, v přízemí se službami a zdravotnickými zařízeními). V projektu jsou navrženy byty zvláštního určení (mají přísnější normy) vhodné kromě klasického bydlení pro např. senior house, kde může nový majitel čerpat příspěvky na péči. Ale dobře poslouží i jako klasický bytový dům.

Stávající využitelná plocha (HPP) objektu činí cca 6 000 m2 , celková plocha pozemků cca 6 300 m2, 86 parkovacích míst, 95 bytů (z toho 2-4 luxusní penthousy) a 2 200m2 komerčních prostor.

Současný majitel si rád pronajme část přízemí pro svou genetickou laboratoř, to je jeho hlavní byznys.
Po dokončení možnost rozprodeje jednotek nebo pronájmu (s některými zájemci již jednáno, včetně provozovatele senior housu), případně kombinace.

Vážným zájemcům pošlu detailní prezentaci včetně ekonomiky projektu, dokumentaci pro územní rozhodnutí, zajistím prohlídku a schůzku s majitelem.

Lokalita

OkresCheb
ObecMariánské Lázně
UliceHroznatova
č. domovní / č. orientační772 / 8

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky00577
Datum aktualizace11.01.2025
Druh objektuSkeletová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m26000
Plocha parcely m26000
Celková podlahová plocha m26000
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObchodní a obytná
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m26300
Datum prohlídky25.11.2024
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě4
KategorieByty
Dispozice bytuAtypický
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: lname: