Poloha zadaná inzerátem je obec
Zpět na výpis

Prodej domu

Madeira, Madeira, Santa Cruz, Portugalsko
Domy
Dobrý
4 pokoje
Garáž
G - Mimořádně nehospodárná
382 m2
570 000,00 1 492,15 € / m2
bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu, cena k jednání
Datum vložení: 20.05.2025 Poslední aktualizace: 21.05.2025

Příležitost! Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v tradičním madeirském stylu, který je ihned k nastěhování. Nachází se v Santa Cruz, v klidné rezidenční čtvrti s krásným výhledem na oceán a skvělou dostupností.

Lokalita a dostupnost:
- Santa Cruz – jedna z nejvyhledávanějších oblastí Madeiry
- Pouhých 10 minut od letiště
- Blízko pláží a centra města
- V okolí restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost

Celková užitná plocha: 382 m2
Zastavěná plocha: 172 m2
Pozemek: 2.850 m2
Obytná plocha: 210 m2

Dispozice domu:
Dvoupodlažní dům s podzemní garáží.
Horní patro má 3–4 ložnice, 3 koupelny.
Přízemí tvoří velký obývací prostor, dvě kuchyně (vnitřní a venkovní typicky madeirská).
Původní dřevěné podlahy a dveře, hliníková okna.
Prostorné verandy s nádherným výhledem na oceán.

Investiční a rozvojový potenciál domu:
- Okamžitě obyvatelný důmbez nutnosti větších úprav.
- Možnost přestavby na menší bytové jednotky pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem.
- Dostatek prostoru pro bazén, zahradu nebo další přístavbu.

Dům nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, výborné lokality a investičního potenciálu. Podobné nemovitosti jsou na trhu vzácné – kontaktujte nás pro prohlídku co nejdříve!

Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování.

Cena nemovitosti: 570.000€ - k jednání, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Lokalita

OkresMadeira, Santa Cruz
ObecMadeira, Santa Cruz, Portugalsko
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky05077
Datum aktualizace21.05.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Dispozice4 pokoje
VybavenoAno
Užitná plocha m2382
Plocha parcely m22850
Počet parkovišť1
Počet garáží1
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: