Prodej domu
Příležitost! Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v tradičním madeirském stylu, který je ihned k nastěhování. Nachází se v Santa Cruz, v klidné rezidenční čtvrti s krásným výhledem na oceán a skvělou dostupností.
Lokalita a dostupnost:
- Santa Cruz – jedna z nejvyhledávanějších oblastí Madeiry
- Pouhých 10 minut od letiště
- Blízko pláží a centra města
- V okolí restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost
Celková užitná plocha: 382 m2
Zastavěná plocha: 172 m2
Pozemek: 2.850 m2
Obytná plocha: 210 m2
Dispozice domu:
Dvoupodlažní dům s podzemní garáží.
Horní patro má 3–4 ložnice, 3 koupelny.
Přízemí tvoří velký obývací prostor, dvě kuchyně (vnitřní a venkovní typicky madeirská).
Původní dřevěné podlahy a dveře, hliníková okna.
Prostorné verandy s nádherným výhledem na oceán.
Investiční a rozvojový potenciál domu:
- Okamžitě obyvatelný důmbez nutnosti větších úprav.
- Možnost přestavby na menší bytové jednotky pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem.
- Dostatek prostoru pro bazén, zahradu nebo další přístavbu.
Dům nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, výborné lokality a investičního potenciálu. Podobné nemovitosti jsou na trhu vzácné – kontaktujte nás pro prohlídku co nejdříve!
Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování.
Cena nemovitosti: 570.000€ - k jednání, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.
Lokalita
Informace o nabídce
Průkaz energetické náročnosti budovy
