Prodej domu

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si krásné a dostupné bydlení na ostrově Madeira, v oblasti Canhas.
Tento modulový dům, s vysoce kvalitní konstrukcí, s kuchyní v otevřeném prostoru, bazénem, garáží a veškerým vybavením ​​se nachází ve slunné, klidné a soukromé oblasti, tato nemovitost má dobrý přístup.

Dům má hezké venkovní i vnitřní prostory, s velkou terasou, kde si můžete vychutnat krásný výhled a sluníčko téměř po celý den.

Specifické vlastnosti domu:
- Samostatný dům
- 244 m2 hrubá plocha, 126 m2 užitná, pozemek 400m2
- Koncept T3 (3 ložnice)
- Terasa a balkon
- Parkovací místo v ceně
- Stavba "na klíč"
- Energetická třída (PENB): "A"

Proč právě vila na Madeiře?
- Úchvatné přírodní scenérie:
Madeira je známá svými dramatickými krajinami, tropickou vegetací a úchvatnými výhledy. Ostrov nabízí nekonečné možnosti pro milovníky přírody a outdoorových aktivit.
- Celoroční pobyt:
Díky příjemnému subtropickému klimatu je Madeira ideálním místem k bydlení po celý rok. Teploty se zde pohybují mezi 16 °C v zimě a 25 °C v létě, což umožňuje maximální komfort a celoroční venkovní aktivity.
- Kvalitní životní styl:
Ostrov je známý svou vysokou kvalitou života. Místní obyvatelé jsou přátelští a pohostinní, kuchyně je vynikající a plná čerstvých lokálních surovin, a zdravotní péče je na vysoké úrovni.
- Bezpečné a klidné prostředí:
Madeira je jedním z nejbezpečnějších míst v Evropě, což z něj činí ideální místo pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klid a bezpečí.
- Skvělá investice:
Reality na Madeiře mají rostoucí hodnotu díky stabilnímu ekonomickému růstu a zvyšujícímu se zájmu o tuto destinaci. Investice do vily na Madeiře je tedy nejen cestou k vysněnému bydlení, ale i výhodnou finanční investicí.

Neváhejte a připojte se k exkluzivní komunitě obyvatel Madeiry. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!

Cena nemovitosti: 295.000€, v ceně je zahrnuta provize. V ceně nejsou zahnuty náklady notářství za sepsání smluv (cca 350€ za rezervační smlouvu + cca 1.250€ za kupní smlouvu) + daň z převodu, nabytí nemovitosti (IMT) cca 4.7% z kupní ceny nemovitosti. Roční daň z nemovitosti (IMI) tvoří obvykle 0.3% z „hodnoty patrimonia“. „Património“ je individuální a závisí na ocenění finančního úřadu.
DPH se neplatí.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.