Zpět na výpis

Prodej domu v Kostelci nad Černými lesy

Pražská, Kostelec nad Černými lesy
Domy
Projekt
5 a více pokojů
C - Úsporná
682 m2
11 990 000 17 580,65 Kč / m2
Datum vložení: 14.01.2025 Poslední aktualizace: 14.01.2025

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní developerský projekt malého rozsahu v centru města Kostelec nad Černými lesy, včetně platného stavebního povolení, které nabylo právní moci 07/2023.

Záměrem projektu je rekonstrukce současného domu v centru města na bytový dům, obsahující osm bytových jednotek a jeden ateliér. Celková podlahová plocha realizovaných jednotek činní 576 m2. Užitná plocha projektu činní cca 682 m2.
Navrženými stavebními úpravami vzniknou jednotky o dispozicích: 2x 2+kk, 4x 3+kk, 1x 1+1, 1x 4+kk, 1x ateliér. SP umožňuje realizaci výstavby ve 3 fázích.
V projektu se počítá s kompletní rekonstrukcí stávajícího domu tak, aby byl zajištěn maximální komfort a moderní standard všem novým majitelům/nájemníkům budoucího BD.

V současnosti je objekt ve stavu ke kompletní rekonstrukci, disponuje 3-mi bytovými jednotkami a komerčním prostorem s výkladcem do hlavní ulice Pražská. Je vyklizen a připraven pro okamžité zahájení stavby.

Město Kostelec nad Černými lesy je atraktivní a vyhledávanou lokalitou pro investory i pro koncové zákazníky, kteří vyhledávají bydlení pro své vlastní potřeby či za účelem dalšího nájmu. Díky rekonstruovanému zámku, místnímu vyhlášenému pivovaru, rychlé dostupnosti do Prahy a dostačující občanské vybavenosti se jedná o místo s dostatečnou poptávkou po moderním dostupném bydlení, čímž poskytuje potenciál pro velmi výhodnou investici ve formě tohoto projektu.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecKostelec nad Černými lesy
UlicePražská
č. domovní / č. orientační109

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky00082
Datum aktualizace14.01.2025
Poloha objektuRohový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2319
Užitná plocha m2682
Plocha parcely m2380
Celková podlahová plocha m2682
Počet garáží
ZástavbaObytná
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPatrový
Stav domuProjekt

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba221 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: phone: fname: fullname: