Zpět na výpis

Prodej domu v Potůčkách

Potůčky
Domy
Dobrý
5 a více pokojů
Parkování
Vlak
G - Mimořádně nehospodárná
180 m2
5 190 000 28 833,33 Kč / m2
Datum vložení: 10.09.2024 Poslední aktualizace: 10.09.2024

Hledáte ideální místo pro rodinný život nebo investici do nemovitosti? Rodinný dům 6+kk s pozemkem 1489 m² na kraji malebné obce Potůčky vám nabízí přesně to, co potřebujete! Obec Potůčky se nachází v malebném prostředí Krušných hor, přímo na státní hranici mezi Českou republikou a Německem. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku, nabízející bohaté možnosti pro cykloturistiku v letních měsících a běžecké lyžování v zimě. V blízkosti obce se navíc nachází oblíbený lyžařský areál Klínovec, který je největším lyžařským střediskem v Krušných horách. Sjezdovku najdete i přímo v obci.

S užitnou plochou víc jak 180 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i pro větší rodinu, a díky své dispozici je vhodný také pro chalupaření či pronájem.

Po vstupu do domu Vás přivítá srdce domu, a to velmi prostorný a útulný obývací pokoj s krbovými kamny, kde můžete trávit svůj odpočinek či už s rodinou anebo klidně větší společností. Kuchyňská linka ve venkovském stylu z roku 2022 je perlou tohoto domu a nabízí moderní komfort s kouzlem venkova. Jako pozůstatek bývalého penzionu najdete v přízemí kromě standardní koupelny a WC také kompletní sociální zařízení, které sice vyžadují rekonstrukci, ale nabízejí obrovský potenciál pro budoucí využití. Najdete zde ještě dvě ložnice a komoru. Na patro se dostanete po kamenných schodech, nachází se tam tři pokoje, z toho jeden je průchozí. Koupelnu se sprchovým koutem a WC i na patře jistě oceníte.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a kamna, což přispívá k příjemné atmosféře po celý rok. Dům je připojen na kanalizaci a veřejný vodovod.
Výhodou tohoto zachovalého rodinného domu je částečné podsklepení, které nabízí dostatečný prostor pro skladování. K domu patří i prostory vhodné na dílnu nebo skladování, takže svoji kreativitu můžete rozvinout naplno.
Terasa s úchvatným výhledem je ideálním místem pro relaxaci a posezení s rodinou nebo přáteli.

S pěti ložnicemi je dům dostatečně prostorný i pro větší skupinu lidí, což jej činí vhodným jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro rekreační využití poblíž Krušných hor.
V okolí najdete vleky a cyklostezky, které ocení všichni milovníci přírody a sportovních aktivit. Celkově je obec Potůčky skvělým místem pro ty, kteří hledají únik od každodenního shonu, ať už v létě na kole nebo v zimě na běžkách, s možností snadného dosahu k lyžařským zážitkům na Klínovci.

Dům se nachází v klidné lokalitě s minimem sousedů, což zaručuje maximální soukromí a klid. Potůčky jsou navíc ideální výchozí bod pro výlety do Německa, což dává této nemovitosti přidanou hodnotu. Obec má základní občanskou vybavenost, školu a školku, do obce jezdí pravidelně autobus.

Díky tomu, že vám jako hypoteční specialistka najdu pro nejvýhodnější hypotéku na trhu, budete mít opravdu komfort kompletních služeb a koupi bez starostí.

Velmi doporučuji prohlídku.

Lokalita

OkresKarlovy Vary
ObecPotůčky
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační86

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN2101
Datum aktualizace10.09.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2199
Užitná plocha m2180
Plocha parcely m21489
Celková podlahová plocha m2280
Počet parkovišť1
Počet garáží
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, silnice
Rok rekonstrukce2000
Rok výstavby1934
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Natália Fajfrlíková

Provedu vás nemovitostí Natália Fajfrlíková

Kontakt - Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: phone: email: