Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze
Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze
Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze
Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze
Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze
+ 2 fotografie
Prodej
Zpět na výpis

Prodej hotelu, penzionu nebo restaurace v Praze

Praha
Hotely
Velmi dobrý
G - Mimořádně nehospodárná
90 m2
12 000 000 133 333,33 Kč / m2
včetně provize, včetně právního servisu
Datum vložení: 16.10.2024 Poslední aktualizace: 16.10.2024

Evidenční číslo / ID zakázky: VS162

Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?

Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor pěti apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.

Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2.

Daná nemovitost prošla plně legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla, dva z nich mají lodžii. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.

V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rychlé napojení na dálnici na Mladou Boleslav, Hradec Králové a na městský okruh.

Majetek zdarma spravuje makléř, který se specializuje přímo na danou kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracující české a zahraniční osoby.

Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny pět apartmánů jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 7,4 % p.a..

Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou rendery možného designu bytů.

Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Část obceČerný Most
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyVS162
Datum aktualizace16.10.2024
Druh objektuPanelová
VybavenoAno
Užitná plocha m290
Počet garáží
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Typ zařízeníHotel
Stav objektuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: phone: fullname: