Zpět na výpis

Prodej luxusního bytu 3kk s lodžií a výhledem na Liberec, Starý Harcov, Liberec, REZERVOVÁNO

Sosnová, Liberec
Byty
Velmi dobrý
Osobní
Vybavenost: Ano
Panelová
E - Nehospodárná
Autobus
6 590 000 87 866,67 Kč / m2
Datum vložení: 30.04.2024 Poslední aktualizace: 30.04.2024

Každé ráno se probouzet s výhledem na celý Liberec a při pohledu na vyúčtování zajásat. Zažít pocit, že se Vám možná ani nechce ven... To není pouhý sen, nýbrž Vaše nová realita. Představujeme Vám unikátní byt v netradičním, půlkruhovém bytovém domě zvaným Wolkerák (kde se byty tak často neprodávají), jehož autorem nebyl nikdo jiný, než tvůrce samotného Ještědu a který dokazuje, že není panelák jako panelák :)
Tento luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 75,6 m2 (byt je 64,5 m2, lodžie 8,6 m2, sklep 2,5 m2) Vám nabídne kvalitní, moderní interiér, pohodlí, vzdušnost, světlo, prostor a hlavně pocit, že Váš domov Vám může být každý den útočištěm i inspirací. Tady se totiž na rekonstrukci nešetřilo a myslelo se hlavou. A že se byt nachází v přízemí domu? Nenechte se zmást, byt je totiž ve výšce odpovídající běžnému 2.-3. patru.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem realizovaným na míru a disponující nejen kvalitními spotřebiči (Elektrolux -indukce, trouba, mikrovlnka, myčka, široká lednice Lord, nová digestoř Faber, granitový dřez s vytahovací baterií Franke, chytré osvětlení Immax), ale zejména promyšleností a funkčností. Kuchyň i obývací pokoj Vás budou lákat. Zde se budete těšit na další vaření či na posezení s přáteli. Dvě ložnice situované v klidové, zádní části bytu, zase budou vyzývat k odpočinku. V předsíni Vás potěší ukrytá pračka a prostor pro vestavěné šatní skříně, v koupelně zase oceníte velký sprchový kout, designové umyvadlo se skříňkou s úložnými prostory a zrcadlem s led osvětlením i na míru řešený topný žebřík. V rámci rodinného shonu budete rádi za samostatnou toaletu a při večerní siestě nastavíte svou tvář slunci na své velké lodžii s výhledem, který Vám vezme dech. To všechno Vám nyní nabízíme.
Kompletní reko proběhla v r. 2022 - 2023. Veškerý nábytek byl řešen na míru a z kvalitních materiálů. Interiér doplňuje lesklá dlažba, prosklené dveře i třeba designový radiátor. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protihlukové a na lodžii jsou vyvedeny elektrické zásuvky a příprava na světlo i klimatizaci.
Z hlediska nákladů je byt úsporný. Měsíční zálohy jsou cca 5.600,- Kč (vč. 1950,- Kč FO) a vždy byly vraceny vyšší přeplatky. Ke koupi bytu je možné převzít pronájem parkovacího stání. Byt je v osobním vlastnictvím, takže možné bez problémů financovat hypotékou.
Dům prošel částečnou revitalizací včetně zateplení zadní části a fasády, aktuálně jsou v řešení solární panely. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou (nízké náklady na topení).
Dům se nachází v příjemné části Liberce XV - Starý Harcov, 10 min. od centra Liberce a v dosahu všech možností (školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, ZOO, botanická, dětské hřiště, MHD....)
Nenechte si ujít šanci bydlet v jednom z nejžádanějších bytů v Liberci. Kontaktujte nás, domluvte si prohlídku a zažijte, jaké to je, když váš domov je Váš nejlepší přítel. Tento byt čeká přesně na Vás!

Lokalita

ObecLiberec
UliceSosnová
č. domovní / č. orientační476 / 22

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2024022
Datum aktualizace30.04.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m22485
Užitná plocha m273
Plocha parcely m273
Celková podlahová plocha m275
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1971
Podlaží podzemní2
Počet podlaží objektu10
Číslo podlaží v domě1
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: fullname: