Zpět na výpis

Prodej nájemního domu v Bohumíně

Štefánikova, Bohumín
Najemní domy
Autobus
3D prohlídka
Parkování
Velmi dobrý
G - Mimořádně nehospodárná
450 m2
9 300 000 20 666,67 Kč / m2
včetně provize, včetně právního servisu
Datum vložení: 12.06.2024 Poslední aktualizace: 12.06.2024

Nabízíme k prodeji prostorný činžovní dům s možností bydlení, kanceláři, obchodních prostor, s celkovou užitnou plochou 450m2, v čemž je prozatím nevyužitý půdní prostor o velikost cca 160m2, kde je možné vybudování kancelářských prostor, bytů, apod. Nemovitost se skládá z přízemí, které je možné využívat ke komerčním účelům, kde část je momentálně pronajata, (není vidět ani na přiloženém půdorysu spodního patra). V prvním patře je byt o velikosti 5+kk s velikostí 133m2 a v posledním patře již zmíněná půda. Nemovitost je vhodná i jako ubytování pro AirBnB, s minimálním zásahem.

Celkově je stavba po kompletní rekonstrukci, která probíhala v průběhu posledních let. Prvně se měnili okna za plastové a to postupně po patrech, dále se měnila střešní krytina za pozinkovaný plech a s tím i část krovů. Poté se dům zateploval, natahovaly se speciální omyvatelné omítky. Zevnitř je dům také opraven. Byly dělány nové podlahy, omítky, rozvody elektřiny, vody a plynu, modernizované schodiště, sádrokartovové stropy, které jsou místy obloženy dřevem. Jako poslední se v bytě dělala koupelna. Dále jsou v domě dva komíny, kdy jeden je nepoužívaný a druhý je pro vývod plynového kotle. Celkově má stavba 3 toalety a další 3 malé koupelny.

Celá stavba je napojena na inženýrské sítě, jako je elektřina, plyn (zajišťuje vytápění pomocí nového kondenzačního kotle zn. Vailant + 130 l zásobník s prodlouženou záruční dobou) a obecní kanalizaci. Dále je stavba celopodsklepena, s možností vybudování vinného sklepa, nebo sklepních kójí. K domu náleží i pozemek, kde je umístěno suché stání a posezení. Příjezd do dvorku je přes soukromé a obecní pozemky.

Celkové umístění nemovitosti je v centru obce, což nabízí možnost jak komerčního využití, tak rozšíření bydlení, nebo sídla firmy, apod. Financování Vám pomůžeme vyřešit. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Lokalita

OkresKarviná
ObecBohumín
UliceŠtefánikova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky00432
Datum aktualizace12.06.2024
K dispozici od03.06.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2163
Užitná plocha m2450
Celková podlahová plocha m2290
Počet míst k parkování3
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní 
ZástavbaObchodní a obytná
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování03.06.2024
Datum prohlídky27.05.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: lname: email: phone: