Prodej nájemního domu v Praze

Nová exkluzivní nabídka prodeje unikátního činžovního domu v centru Prahy.

Nemovitost o celkové ploše 1 275 m2 se nachází v Novém městě v těsné blízkostí atraktivní pro turisty stanice I P Pavlova a je připravena ke koupi pro nového vlastníka.

Celý dům se skládá z 5 nadzemních a 1 podzemního podlaží. Prostor volného atria se rozpíná z prvního až po čtvrté patro. Zvýšené přízemí daného domu, které představuje vstupní halu s barem, nabízí dodateční investiční příležitost.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2005, po čemž kdysi vnitřní dvůr byl zastřešen skleněnou konstrukcí. Díky tomu úžasná hra světla a stínů zanechává nejsilnější dojem dodnes. Tvořená světlé meruňkovou, oranžovou a bílou barvou fasáda brzy bude obnovena. Vzhledem k vystavění budovy na trojúhelníkové parcele, trojúhelník je základním rysem daného domu. Táto koncepce měla důležitou roli během rekonstrukčních procesů.

V roce 2005 proběhla kolaudace na hotelové zařízení. Hotelový fond tvoří 27 pokojů rozlohou od 16 m2 do 44 m2. K bydlení je určeno i podkroví 5. nadzemního podlaží. Velké terasy v některých pokojích jsou výhodou.

Yield činí 4,36% p. a.

Atraktivnost této investiční příležitosti závisí na několika faktorech, o kterých je možnost dozvědět více.
Kontaktní osoba: Elizabeth Afienka, afienka@estate-agent.cz, +420 776 361 030.

Lokalita: Dům se majestátně vypíná čelní stranou směrem k Národnímu muzeu (pouhých 10 minut pěšky).

Rok výstavby: 1865. Nemovitost má zajímavou historii.

Objekt byl vystaven v klasicistním slohu na území Pražské památkové rezervace.

Fotografie jsou skutečné.

Vzhledem k tomu, že zatím není k dispozici informace o energetické třídě PENB, v souladu s novelou zákona je uvedena energetická třída G.

Neváhejte se na mě obrátit. Ráda poskytnu více informací osobně a domluvím individuální prohlídku dle Vašich časových možností.