Zpět na výpis

Prodej nízkoenergetického RD 5+kk/G, užitná plocha 205 m2, pozemek 792 m2, Říčany u Prahy, garáž, zahradní domek

Thomayerova, Říčany
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
B - Velmi úsporná
3D prohlídka
205 m2
20 950 000 102 195,12 Kč / m2
Vyhrazeno právo majitele výběru kupujícího.
Datum vložení: 20.06.2024 Poslední aktualizace: 20.06.2024

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk v Říčanech u Prahy. Dům z roku 2013 má užitnou plochu 205 m² (bez prostorné půdy) a rovinatý pozemek s ideální výměrou 792 m², kde máte dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. Interiér domu působí velice prostorně, útulně a prakticky. Dům je vhodný pro náročnější klienty, kteří ocení kvalitní a prostorné bydlení a je rovněž skvělým řešením pro rodinu s dětmi, která hledá komfort, prostor, bezpečí, klid a soukromí. Dům se nachází ve velice klidné části Říčan, v blízkosti místní Japonské zahrady a taky Říčanského lesa. Přírodu tady máte zkrátka na dosah ruky. Vjezd na pozemek je z udržované obecní komunikace zajištěn 2 elektricky ovládanými posuvnými bránami. Maximální soukromí na pozemku zajišťuje vysoký betonový plot, v kombinaci s hliníkovými lamelovými dílci.

Dominantou celého domu je v přízemí veliký prostor, tvořený obývacím pokojem s jídelnou, s přímým vstupem na osvětlenou zastřešenou terasu (cca. 28 m²), která je ideálním místem pro posezení s rodinou a přáteli. Propojením obývacího pokoje s jídelnou a rovněž s prostornou kuchyní s barovým pultem vznikl velký společenský prostor, kde bude trávit celá rodina určitě většinu času. V obývacím pokoji je rovněž možné vybudovat krb, je zde již vytvořena na něj příprava. Dále přízemí domu tvoří vstupní hala s vestavnou šatní skříní, botníkem a schodištěm do patra, spíž, malá koupelna s toaletou a sprchovým koutem, pracovna a technická místnost se vstupem do malého sklípku. V případě potřeby je možné vytvoření dispozice 6+kk. Velmi praktická je i prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty, propojená s domem, kde najdete i pracovní kout a technickou místností se všemi technologiemi domu a další toaletou.

Dům je v velmi dobrém stavu a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Při stavbě tohoto domu byl kladen velký důraz na jeho praktičnost, bezpečnost, soukromí, maximální komfort užívání, využití úložného prostoru, a především na co nejnižší energetickou náročnost jeho provozu. Dost se přemýšlelo i při návrhu řešení zahrady tohoto domu, kde se důraz kladl rovněž na její praktičnost, komfort jejího užívání, množství úložného prostoru, a především na zajištění maximálního soukromí.

Zásadní výhodou tohoto domu je také jeho umístění v klidné části města Říčany, které nabízí výbornou dostupnost nejen do Prahy a taky kompletní občanskou vybavenost, zkrátka vše co potřebujete k životu zde máte ve skvělé dostupnosti. Kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky. Ev. číslo: 645724.

Lokalita

OkresPraha-východ
ObecŘíčany
UliceThomayerova
č. domovní / č. orientační2528

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky24656
Datum aktualizace20.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2145
Užitná plocha m2205
Plocha parcely m2792
Celková podlahová plocha m2205
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba63 kWh/m² za rok
Kontakt - Roman Machník

Provedu vás nemovitostí Bc. Roman Machník, MBA

Kontakt - Dumrealit.cz

Kontakt na realitní kancelář Dumrealit.cz

Svornosti 985/8
15000 Praha 5
+420 737 211 366 info@dumrealit.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
email: fullname: