Zpět na výpis

Prodej Polyfunkčního domu v centru České Lípy

Sokolská, Česká Lípa
Komerční
Autobus
Velmi dobrý
C - Úsporná
cena u makléře  
včetně odměny RK a právního servisu
Datum vložení: 10.11.2023 Poslední aktualizace: 10.11.2023

Koupi polyfunkčního, cihlového domu v centru České Lípy, ulice Sokolská. Dům disponuje čtyřmi plně využívanými patry s bytovými i nebytovými prostory. V Suterénu domu jsou skladovací prostory se sociálním zázemím, kanceláří, šatnou a úklidovou místností o velikosti 193 m². V prvním nadzemním podlaží je prodejna společnosti s vlastním vstupem z ulice, která má pronajaté sklady v suterénu a zároveň další skladovací prostory, soc. zázemí, úklidovou místnost a kancelář v 1NP o velikosti 235 m². Rovněž druhé NP využívá stejná společnost, ovšem pouze jako kanceláře a druhá společnost rovněž kancelář. Opět má 2.NP své soc. zázemí, kuchyňku aj. 2.NP je o velikosti 224 m². Poslední 3.NP je obytné. Je zde vybudován krásný podkrovní byt o dispozici 6+kk o velikosti 192 m² se dvěma koupelnami s WC, technickou místností, kotelnou, šatnou a strojovnou výtahu, který je využitelný od suterénu, až po 3.NP s pravidelným servisem. K bytu náleží zahrada 182 m², která skýtá veškeré využití. Je zde vyhřívaný bazén s protiproudem, příjemné posezení pod pergolou a parkování pro dva automobily. Zahrada je přístupná ze všech pater domu ze zadního schodiště.

Celý dům prošel kompletní revitalizací. V celém domě je podlahové topení, nová elektroinstalace. Celý byt je klimatizovaný a má vlastní kondenzační plynový kotel. Celý dům má zabezpečovací zařízení. Je zde rovněž velmi příjemná výnosnost pronájmu podnikatelských prostor.

Hlavní benefity:
Objekt je ve skvělé kondici bez investice
Čistý výnos lze navýšit
Obchodní a kancelářské prostory jsou dlouhodobě využívány stejnými subjekty.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. Atraktivní město nabízí široké možnosti trávení volného času.

Česká Lípa je okresní město v Libereckém kraji. Leží osmdesát kilometrů severně od Prahy na řece Ploučnici s historickým centrem na jejím pravém břehu. Česká Lípa zahrnuje čtrnáct místních částí, v nichž žije celkem přibližně 37 tisíc obyvatel.

V případě jakéhokoliv dotazu se neváhejte obrátit na makléřku. Doporučujeme Ev. číslo: 25784.

Lokalita

UliceSokolská
č. domovní / č. orientační287

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky19137
Datum aktualizace10.11.2023
Druh objektuCihlová
Zastavěná plocha m2317
Počet míst k parkování2
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníGaráž
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, autobus
Obchodní plocha m2652
Počet podlaží objektu4
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Veronika Prokešová

Provedu vás nemovitostí Veronika Prokešová

Kontakt - Reality 11

Kontakt na realitní kancelář Reality 11

Svornosti 8
150 00 Praha

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: