Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
Prodej pozemku v Praze
+ 12 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

Prodej pozemku v Praze

Praha
Pozemky
Autobus
584 m2
12 900 000 22 089,04 Kč / m2
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Datum vložení: 25.06.2024 Poslední aktualizace: 25.06.2024

Výjimečná příležitost k zakoupení rohového stavebního pozemku o výměře 584 m2, v klidné lokalitě, na hranici ulic Pekarenska, Vnitřní a Vnější, Praha 4 - Michle.

Tento strategicky umístěný pozemek je v současné době využíván jako park a nabízí bezproblémový přístup do centra města s kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Díky platnému územnímu plánu s funkčním využitím OB-F/DH (čistě obytné) - je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinných nebo bytových domů. Jeho rohová poloha a blízkost třípatrových domů na vedlejší parcele vyžadují dodržení stejného vzhledu.

V případě výstavby třípodlažního domu, navazujícího na vedlejší stavby, - je maximální zastavěnost 47% (274,48 m2) a minimální koeficient zeleně 25% (146 m2). Nicméně na základě podmínky, že budova by měla být shodná se sousední budovou 133,4 m2, pak by maximální užitná plocha mohla být 133,4 m2 * 3 = 400,2 m2. V tomto případě, nabídka představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem.

Na základě informací ze stavebního úřadu by mělo být vybudováno podzemní parkoviště a samotná budova by měla mít o něco větší vzdálenost od Pekárenské ulice, v důsledku toho, se konečné rozměry mohou lišit. Každý projekt je nejlepší koordinovat osobně na stavebním úřadě.

Nezmeškejte příležitost k investici do budoucnosti ve perspektivní lokalitě.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Část obceMichle

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky00491
Datum aktualizace25.06.2024
DopravaMHD, autobus
KategoriePozemky
Druh pozemkuPro bydlení
Celková plocha m2584

Průkaz energetické náročnosti budovy

Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: phone: lname: fname: