Zpět na výpis

Prodej prostorného bytu 2+1 v Řipské ulici, nedaleko Jiřího z Poděbrad na Vinohradech

Řipská, Praha
Byty
Velmi dobrý
Osobní
Vybavenost: Částečně
Smíšená
D - Méně úsporná
Autobus
10 600 000 130 864,20 Kč / m2
Datum vložení: 17.06.2024 Poslední aktualizace: 17.06.2024

Představuji k prodeji moc hezký, útulný a prostorný byt 2+1 na Vinohradech, v ulici Řipská.

Když vyjdeme do čtvrtého patra (není výtah, řeší se u památkářů a na stavebním úřadě), otevřeme byt o celkové výměře 81m2 (sklep 3,9m2). Tento byt prošel před 5 lety rekonstrukcí, a tak se můžete těšit na nové rozvody elektriky, kompletně byly vyměněny podlahy v neprůchozích pokojích, byla rekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. V koupelně je podlahové topení. Též byla rekonstruována kuchyně a veškeré vybavení bytu.
Co se týče budovy, která je z roku 1919, tak ta též prošla částečnou rekonstrukcí a tím myslím svislé rozvody, fasáda byla řešena v cca roce 1993 spolu s interiérem domu.

Topení je zde řešeno prostřednictvím plynových WAW, podlahové topení v koupelně a teplá voda je z boileru. Měsíční domovní poplatky činí 475,-Kč + spotřeba elektriky a plynu cca 3.000,-Kč + fond oprav 1.620,-Kč .

Byt je možné financovat z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím hypotečního úvěru zástavou jiné nemovitosti. Toto ráda vysvětlím a hypotéku vám zprostředkuji s exklusivní sazbou!

Bytem se můžete projít virtuálně, a to prostřednictvím 3D Matterport prohlídky, které naleznete v zakázce.

Komorní SVJ o celkem 15ti bytech velice dobře hospodaří, jelikož má výnosy z pronájmu nebytových prostor.

Krásná část Vinohrad u Jiřího z Poděbrad, to je unikátní lokalita Prahy 3, kde je všechna občanská vybavenost a absolutní vyžití. Nedávno zde byla i rekonstruovaná stanice metra A Jiřího z Poděbrad, která je od domu cca 3 minuty chůze. A někdo si možná řekne, že tu není žádná zeleň? … navedu vás cca 5 minut chůze a jste v sadech Svatopluka Čecha, který je přímo za rohem.

Volejte Martinu a domluvte si osobní prohlídku.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 3
Část obceVinohrady
UliceŘipská
č. domovní / č. orientační1676 / 25

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0119
Datum aktualizace17.06.2024
K dispozici od17.06.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m281
Plocha parcely m281
Celková podlahová plocha m277
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální plynové, Podlahové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m24
Rok rekonstrukce2019
Datum nastěhování17.06.2024
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě4
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Martina Kozová REALITY s.r.o.

Kontakt na realitní kancelář Martina Kozová REALITY s.r.o.

Sládkovičova 7
14200 Praha 4 Krč
+420 773 515 015 info@mkreality.cz

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fullname: