Zpět na výpis

prodej Prvorebublikové vily, Nedbalova ulice, Děčín II - Nové Město

Nedbalova, Děčín
Domy
Velmi dobrý
Atypický
Garáž
Autobus
G - Mimořádně nehospodárná
490 m2
14 990 000 30 591,84 Kč / m2
Datum vložení: 26.06.2024 Poslední aktualizace: 26.06.2024

Prodej prvorepublikové vily v žádané lokalitě města Děčín - Nové Město, ul. Nedbalova. Jednotlivá podlaží domu nabízí maximální komfort pro vícegenerační bydlení.
Vilu lze, po prodělané rekonstrukci a dostavbě nového podkroví, rozdělit na dvě části.
V původní části domu, v přízemí, se nachází velká jídelní hala, pracovna, obývací pokoj a kuchyň. Z prostor jídelní haly je možno francouzskými dveřmi vstoupit přímo do okrasné zahrady.
Po dřevěném schodišti se dále dostanete do druhého patra domu, kde se rozkládá samostatný byt o velikosti 4+0 s vlastní koupelnou.
V nové části domu, jeho levém křídle, se v prvním patře nachází bytová jednotka o dispozici 1+kk již v moderním pojetí. Následující patro je podkrovní. Zde je vybudován velkometrážní mezonetový slunný byt v opět moderním kabátě, jehož dominantou je obývací prostor s krbem, který propojen s kuchyní na míru a jídelní sekcí. Zde velká francouzská okna oddělují obytnou část od velké terasy s impozantním výhledem. Samozřejmě následují i další obytné místnosti včetně dvou ložnic. Moderně vybavená koupelna a zcela samostatná technická místnost.
Pod polovinou domu se nacházejí zvýšené suterénní prostory se samostatným vchodem. Tyto lze, po rekonstrukci, využít jako bytovou jednotku o velikosti 1+1 nebo jako kancelář pro podnikání. V další části jsou sklepní prostory. Vytápění vily je řešeno plynovým kotlem. Ten je společně s bojlerem umístěn v suterénu.
Dům byl v minulých letech kvalitně zateplen, včetně výměny všech oken a dveří. Součástí domu je i nově přistavěná prostorná garáž 45 m², nad níž jsou další obytné prostory propojené s původním domem.
Vila má podlahovou plochu o výměře 490 m², celková užitná je 580 m². Okrasná zahrada má výměru 502 m². Zde se nachází zpevněná celodřevěná plocha pro letní posezení.
Interiér v domě je velmi podmanivý. Doplňují jej i původní historické prvky: centrální dřevěné schodiště, dřevěné obložení a zdobné prvky, kazetové obložení, původní masívní dveře, kachlová kamna, štukované stropy, osvětlení. Vše je doplněno stylovým nábytkem, který poukazuje na historii domu a rodinné sounáležitosti.
Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě nedaleko lesoparku Kvádrberk. Také v těsné blízkosti areálu Nemocnice Děčín. Město Děčín se rozkládá na rozhraní Českého Švýcarska a Českého středohoří. Veškerá občanská vybavenost, síť obchodů a služeb, které uspokojí Vaše každodenní potřeby, jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí řadu kulturních i sportovních zařízení a několik historických památek, které stojí za to vidět. Dominantou tohoto nádherného okolí je bezesporu Děčínský zámek. Zavolejte a domluvte si prohlídku domu. Věřte, že budete nadšeni. Ev. číslo: 647741.

Lokalita

ObecDěčín
UliceNedbalova
č. domovní / č. orientační865 / 2

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky58091
Datum aktualizace26.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
DispoziceAtypický
Zastavěná plocha m2262
Užitná plocha m2490
Plocha parcely m2764
Celková podlahová plocha m2490
Počet parkovišť1
Počet garáží1
TelekomunikaceInternet
DopravaAutobus
Počet podlaží objektu4
KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: