Zpět na výpis

Prodej prvorepublikové vily 275 m², pozemek 938 m², Hodonín

Nádražní řádek, Hodonín
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
Garáž
Autobus
G - Mimořádně nehospodárná
222 m2
Info o ceně u prodejce  
cena u makléře
Datum vložení: včera Poslední aktualizace: včera

Tato dnes už vzácná prvorepubliková vila se pyšní jedinečnou historií a nabízí neopakovatelný životní prostor. Díváte se na jednu z posledních nemovitostí tohoto typu v Hodoníně. Vila s třemi bytovými jednotkami a zahradním ateliérem vytváří svou elegancí, pohodlím a soukromím spoustu možností moderního využití pro nové majitele.

První bytová jednotka 2+1 v 1. NP o podlahové ploše 78 m2 prochází rekonstrukcí, která dodá tomuto prostoru moderní a vkusnou atmosféru. Zde máte možnost uplatnit svou kreativitu a přizpůsobit si bydlení podle svých představ.
Druhá bytová jednotka 2+1 v 2. NP je v podkroví o podlahové ploše 44 m2, je již hotová a je ideální pro krátkodobý, či dlouhodobý pronájem. Je plně vybavená k okamžitému využití, což představuje skvělou příležitost pro získání stabilního příjmu. Na tuto jednotku ještě navazuje 78 m2 volné půdy.
Třetí bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 100 m2 se samostatným vstupem je v dobrém stavu a je připravena ihned k bydlení. Ideální pro rodinu hledající dostatek místa a komfortní bydlení.
K dispozici jsou také dvě garáže, které představují praktické řešení pro vaše čtyřkolové mazlíčky. První je dvougaráž o rozloze 25 m2, druhá garáž se sekčními vraty o rozloze 30 m2.
Zahradní ateliér 46 m2 je zajímavým prostorem rozšiřující využití a propojení se zahradou. Má vlastní toaletu a přípravu na koupelnu.
Vila je částečně podsklepená a nabízí několik místností o celkové podlahové ploše 68 m2. Tyto prostorné sklepní prostory mají dva vstupy a poskytují dostatek možností pro uskladnění a různé využití podle vašich potřeb.
Při výstavbě základů byla využita kombinace kamenů a cihel, které dotvářejí jedinečný charakter této vily. Zdi jsou pevné a cihlové, zatímco trámy jsou vyrobeny z kvalitního dřeva. Střešní krytina je zánovní betonová taška s glazurou, dlouhou životností a dodává domu svěží a elegantní vzhled.
Rozloha domu 275 m2, pozemek 938 m2 s přístupem ze dvou stran.

Nabízí se zde nejen jedinečné bydlení, ale také mnoho možností pro komerční nebo neziskové využití. Můžete si zde vytvořit jedinečné sídlo firmy, školící středisko nebo dokonce školku. Existují dotační programy, které by vám mohly pomoci co se týká využití tohoto místa, s jeho financováním i podporou. Je zde možnost i převzít hypoteční úvěr se sazbou 2,19 % fix do 7/2024.

Lokalita

ObecHodonín
UliceNádražní řádek
č. domovní / č. orientační1267 / 23

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0581
Datum aktualizaceVčera
K dispozici od01.02.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2275
Užitná plocha m2222
Plocha parcely m2938
Počet balkónů1
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVlastnictví převod
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m268
Počet sklepů1
Plocha zahrady m2562
Rok rekonstrukce1920
Rok výstavby1903
Datum nastěhování01.02.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Kontakt - Readymat Realitní

Kontakt na realitní kancelář Readymat Realitní

Velkomoravská 462/17
695 01 Hodonín

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: