Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
Prodej půdního prostoru 268 m2
+ 11 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

Prodej půdního prostoru 268 m2

U Haldy, Orlová
Domy
Po rekonstrukci
Atypický
G - Mimořádně nehospodárná
268 m2
900 000 3 358,21 Kč / m2
Datum vložení: 26.05.2024 Poslední aktualizace: 26.05.2024

Tato nabídka se týká prodeje podkrovního prostoru v rodinném domě o 3 bytových jednotkách, z toho jsou 2 byty v přízemí již prodány.

Hledáte prostor pro vybudování podkrovního bytu na mimořádném místě? Pak pro vás máme tuto nabídku podkroví na ulici U Haldy v Orlové Porubě.

Pro vybudování nadstandardně velkého bytu je vše potřebné připraveno: rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nová střešní dřevěná okna Velux. Jednotka je v katastru nemovitostí vymezena pod číslem 164/3 a budou k ní vyčleněna také parkovací místa na společném pozemku.

V podkrovním prostoru je možné vybudovat jeden velký rodinný byt, případně dva menší byty. Půdní vestavbu si může nový majitel realizovat dle svých představ, nicméně dle návrhu a zaměření může disponovat těmito místnostmi: vstupní chodba 5,3 m2, předsíň 12,2 m2, obývací pokoj s kuchyní 84 m2, ložnice 45 m2, dětský pokoj 20 m2, komora 9 m2, šatna 7 m2 a koupelna s wc 21 m2. Celková podlahová plocha bytu/bytů bude 217,9 m2 (dle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.§3). Luxusní užitnou plochu lze zvětšit využitím mezaninového prostoru nad půdou o velikosti dalších cca 50 m2, čímž by byt dostal zcela jiný atraktivní vzhled a rozměr.

Cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí:
hydroizolace, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nové oplechování a svody, nové vsaky, střešní okna Velux, plastová okna a dveře v celém domě trojsklo, zateplení 12 cm polystyren, nová přípojka vody, nová přípojka elektřiny, nové elektrické a vodovodní rozvody plus odpady v celém domě. Dům je napojen na kanalizaci.

Nemovitost se nachází na velmi pěkném místě s perfektní dostupnosti Havířov, Ostrava, Karviná, Petřvald, Orlová centrum, Rychvald. Leží na klidném místě s minimem sousedů.

V případě zájmu možnost dokoupit stavební pozemek o výměře 970 m2 před domem do výhradního vlastnictví za 700 tis. Kč.

Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.

Mgr. Filip Rohan

Lokalita

OkresKarviná
ObecOrlová
UliceU Haldy
č. domovní / č. orientační164

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky286
Datum aktualizace26.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
DispoziceAtypický
Zastavěná plocha m2268
Užitná plocha m2268
Plocha parcely m2970
Celková podlahová plocha m2268
Počet garáží
Plocha zahrady m2970
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fullname: lname: