Prodej RD 5+KK (282m2) na pozemku o výměře 392m2 v obci Dolní Loučky
Dobrý den, hledáte-li opravdu prostorný dům pro velkou rodinu, v obci s vynikající občanskou vybaveností a přijatelnou vzdáleností od Brna a Kuřimi, zbystřete.
Nabízíme Vám celopodsklepený, koncový řadový dům s velkými pokoji,
v malebné obci Dolní Loučky poblíž Tišnova.
Poctivá, zděná stavba z devadesátých let Vám poskytne prostor, který byste u dnešních developerských projektů už nenašli.
Dům bude předán kompletně vyklizený a připravený k modernizaci dle Vašich vlastních představ.
Suterénní prostory domu o výměře úctyhodných 95m2 nabízí prostor k vybudování skvělého zázemí.
Můžete zde mít technické místnosti, dílny, sklady, domácí fitko, wellnes a podobně.
Přehledné 3D půdorysy a technické 2D půdorysy s přesnými kótami naleznete ve fotogalerii.
K domu (vystavěného z pórobetonových tvárnic Calsilox) je k dispozici kompletní stavební dokumentace a neváznou na něm žádné závazky ani věcná břemena.
Dům je skvěle situován vzhledem ke světovým stranám – a z balkónu ve II.NP jsou krásné výhledy západním směrem na zalesněné kopce Křižanovské vrchoviny.
Jedná se o krajní dům v řadové zástavbě, takže zahrada za domem je dobře přístupná i kolem domu. Tento prostor (o šíři přes 4 metry) zároveň kompenzuje nepříliš praktický trojúhelníkový tvar zahrady za domem.
Velká předzahrádka s vjezdem do garáže poskytuje dostatek místa pro pohodlné parkování i více osobních aut a okrasnou zahradu.
Jsou zde vysazeny již vzrostlé stromy, keře a vybudováno zahradní jezírko.
Na zahradě dále najdete kryté parkovací místo, dřevěné zahradní domky, skleník s praktickými vyvýšenými záhony, zděnou udírnu, venkovní posezení atd..
Kotel na tuhá paliva (dřevo) je již za zenitem a spolu se zateplením a instalací FVE (k čemuž je střecha domu jako stvořená) lze na jejich pořízení využít aktuální dotační programy.
Elektřina v celém domě je vedena v mědi.
Z kuchyně je vyveden nerezový komín, na který byl napojen sporák na tuhá paliva.
Poloha v klidné části města, s jabloňovým sadem za domem poskytne svým budoucím majitelům dostatek
klidu a soukromí.
V obci Dolní Loučky pak naleznete překvapivě bohatou občanskou vybavenost.
Nově opravená školka a škola, víceúčelové sportoviště, pošta, knihovna, restaurace, obchody, zubní ordinace, fotbalový klub, tenisové kurty, Orlovna a další.
Výborné dopravní spojení (vlakem, busem i autem) na Tišnov (6km) Kuřim (16km) a Brno (30km).
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Rádi Vám rovněž pomůžeme se získáním výhodného financování.
Lokalita
Informace o nabídce
Průkaz energetické náročnosti budovy
