Hlídací pes
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník
+ 23 fotografií
Prodej
Zpět na výpis

prodej RD 6+2 210m2, pozemek 1322m2, Hostín, okres Mělník

Hostín
Domy
Po rekonstrukci
5 a více pokojů
Parkování
G - Mimořádně nehospodárná
210 m2
12 990 000 Kč 61 857,14 Kč / m2
vč provize, právního servisu a adv. úschovy
Datum vložení: 12.06.2025 Poslední aktualizace: 13.06.2025

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prodej dobře zrekonstruovaného RD 6+2 o výměře 210m² na pozemku 1322m² v obci Hostín, žádané a úžasné místo obklopené lesy jen 10 min od Mělníka, do 35min autem metro C Letňany - ideální místo pro rodinu, která hledá komfortní a opravdu klidné bydlení v domě s větší zahradou u lesa, ale jen kousek od města. Prostorný a hezky zařízený dům se dvěma terasami a pěkným výhledem do krajiny, je po kompletní a povedené rekonstrukci, v podstatě chybí jen povrch fasády.

V přízemí (cca 120m²) je vstupní veranda, 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprch. koutem, šatna a sklad, v patře (106m² + 18m² terasy) jsou 2 ložnice, obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem, koupelna s vanou a komora. Případným zrušením kuch. koutu lze získat další pokoj.
Aktuálně se dům užívá jako dva samostatné byty 2+1 a 4+kk s vlastními vstupy, ale jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky která je odděluje, lze plně využít celý dům.

Obvodové zdivo 70 cm kámen a cihla, patro cihla + ytong + vnitřní zateplení minerální vatou včetně střechy, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery, o teplo se stará el. kotel s radiátory a navíc krbová kamna.
V domě je dostatek místa i pro větší rodinu, nebo ho lze i nadále užívat jako dva samostatné byty, tedy například možnost, v části bydlet a druhou pronajímat.

Pod domem je suchý a praktický sklep (12m²), čelní oplocení s automatickou bránou, bezproblémové parkování pro 4 auta, voda - veřejný vodovod, odpad - septik, střecha je vhodná pro FVE.
Pěkná a dostatečně veliká (1.157m²) zahrada s kruhovým bazénem je ideální pro aktivní vyžití ale i relax a dobití energie ve stínu vzrostlých stromů, z části ovocných.

V dobře fungující obci je volnočasový park s naučnou stezkou, rybníčkem a dětským hřištěm, sportovní areál, jelení obora, restaurace, cyklostezky na Kokořínsko a kolem Labe, krásné procházky lesem. Pošta, MŠ a ZŠ v přilehlých Byšicích, Liblicích, Malém Újezdu a kompletní obč. vybavenost v blízkém Mělníku - busem č.747 za cca 20min 7x denně, autem Praha metro C Letňany 35min. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí třída G. Dobrá příležitost určitě doporučuji, s hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 651422.

Lokalita

OkresMělník
ObecHostín
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační86

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky130185
Datum aktualizace13.06.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2165
Užitná plocha m2210
Plocha parcely m21322
Celková podlahová plocha m2210
Počet parkovišť1
Počet garáží
Počet podlaží objektu2
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba1 kWh/m² za rok
Kontakt - Dumrealit.cz

Kontakt na realitní kancelář Dumrealit.cz

Svornosti 985/8
15000 Praha 5
+420 737 211 366 info@dumrealit.cz
Všechny nabídky kanceláře

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: phone: email:
Beru na vědomí zpracování osobních údajů