Zpět na výpis

Prodej RD s č.e., Rašovka Liberec

Na Rašovce, Šimonovice
Domy
Velmi dobrý
5 a více pokojů
G - Mimořádně nehospodárná
304 m2
14 990 000 49 309,21 Kč / m2
CENA K JEDNÁNÍ!
Datum vložení: 11.09.2024 Poslední aktualizace: 11.09.2024

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, který se nachází v turistické lokalitě klidné části obce Šimonovice 100 m od rozhledny "Rašovka" v nadmořské výšce 575m a je součástí národního Ještědského parku, obklopen sady, loukami a lesy. Celá "kotlina" je chráněná před studenými větry mohutným Ještědským pohořím a v důsledku velké sklonitosti terénu mohou sluneční paprsky dopadat s velkou intenzitou téměř kolmo. Strážcem této unikátní stavby, která kdysi sloužila jako rychta a později i jako zimní škola, kterou zde založila Karolína Světlá s Dr. Šamánkem, je staletý památný strom javor Klen. Velkou měrou o zachování původního charakteru této budovy se zasloužil nynější majitel (tesař a truhlář) s citem pro detail a historický punc. Dům prošel kompletní rekonstrukcí trvající 10 let, včetně zajištění technických záležitostí.
Dům nabízí dvě obytná patra se třemi pokoji, kuchyní, sociálním zázemím, předsíní a samostatným/odděleným apartmánem s jednou místností, koupelnou a galerií v prvním patře, o celkové výměře obytné plochy 260 m2.
Pod obytnými místnostmi se pak v suterénu nachází technické zázemí, truhlářská dílna a skladové prostory.
Kolem domu rozsáhlé terénní úpravy z kamene, kryté sezení s výhledem do lesa, na jižní straně okrasná zahrada atd.
Dům je suchý, bez jakýchkoliv dalších investic s možností dodělání detailů dle dohody s majitelem. Voda – vlastní studna a pramen, kanalizace ČOV, elektro přípojka, kotel na tuhá paliva se zásobníkem, krb.
Vhodná investice pro milovníky klidu oceňující truhlářské a tesařské práce, kutily nebo pro podnikající na uložení peněz s vizí airbnb, či kombinace bydlení a pronájmu.
Zájemcům o nezávaznou prohlídku nemovitosti jsme plně k dispozici. Je potřeba to nejen vidět, ale i zažít.

Lokalita

OkresLiberec
ObecŠimonovice
UliceNa Rašovce
č. domovní / č. orientační9

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0783
Datum aktualizace11.09.2024
K dispozici od01.09.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2227
Užitná plocha m2304
Plocha parcely m21026
Počet garáží
Datum nastěhování01.09.2023
Počet podlaží objektu3
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - studna
OdpadČOV pro celý objekt

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: