Zpět na výpis

Prodej RD ve Vyškově

Purkyňova, Vyškov
Komerční
3D prohlídka
Parkování
Velmi dobrý
G - Mimořádně nehospodárná
180 m2
6 490 000 36 055,56 Kč / m2
Datum vložení: 11.01.2025 Poslední aktualizace: 11.01.2025

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru Vyškova s potenciálem komerčního využití. Jedná se samostatně stojící cihelnou stavbu z padesátých let minulého století v dobrém a udržovaném stavu o současné dispozici 4+2, na pozemku o celkové ploše 982 m2. Dům je suchý, klasické konstrukce se sedlovou střechou.
Užitná plocha domu je 140 m2 a nabízí se rozšíření o půdní vestavbu do podkroví, dům je částečně podsklepen. Na dvorku za domem se nachází přístavba garáží a dílny o ploše cca 50 m2. Za domem je dále pěstitelská zahrada v udržovaném stavu s řadou plodících ovocných stromů, dispozice zahrady je na severovýchod.
Zejména svojí polohou je dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak také ke komerčním účelům, jako sídlo firmy, pro zřízení lékařské ordinace, sídlo advokáta, účetní kanceláře… Nabízí se tedy spojení podnikání a bydlení v případě vybudování bytu v podkroví domu apod.
Současná dispozice domu je 4 + 2 s příslušenstvím přičemž výměry hlavních pokojů jsou 15, 23, 25, a 26,3 m2 při výšce stropu 3,4 m. V rámci vybavení domu jsou dominantní původní dvojkřídlé dveře z masívu. V hlavních pokojích se nachází parkety v dobrém stavu, okna jsou kastlová původní, stav krovů dobrý. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, umístěným ve sklepě domu. Dům je v dobrém stavu, udržovaný, ale stav a zejména vnitřní vybavení již neodpovídá dnešním trendům a je tedy vhodný k rekonstrukci a úpravě. Dle územního plánu je plocha obou parcel celou svojí výměrou určena jako plocha k bydlení v rodinných domech. Je zde tedy možnost současnou stavbu směrem do zahrady rozšířit, či jinak upravit.
Dům je napojen na inženýrské sítě: obecní voda, plyn a elektřina, kanalizace před domem. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: nákupní střediska (Kaufland, Lídl, Hypernova), nádraží vlakové i autobusové, zdravotnická zařízení a základní škola, vše v dostupnosti 10 minut.centrum města dostupné do 10 minut pěšky, autobusové nádraží v sousedství.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Financování koupě nemovitostí jsme připraveni zajistit prostřednictvím našich smluvních partnerů. Ostatní informace a termíny prohlídek vám sdělí realitní makléř Tomáš Sovadina.

Lokalita

ObecVyškov
UlicePurkyňova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0124
Datum aktualizace11.01.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
Zastavěná plocha m2180
Plocha užitná m2180
Počet míst k parkování1
Počet parkovišť1
Počet garáží
Počet podlaží objektu1
KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorKanceláře
Stav prostoruVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: email: lname: